住宅楼变商品房是否违法？

我买的房子原本是住宅，现在想改成公寓对外经营，不知道这样行不行。担心擅自改动会违反相关规定，面临处罚，所以想了解清楚具体的法律要求，看看要满足哪些条件才可以合法进行改造和经营。

我家住在小区里，最近看到有业主把自家住宅改成公寓对外经营，感觉这可能会对小区环境、居住安全等带来影响。我就想知道，从法律角度看，业主能不能擅自这么做，具体的法律规定是怎样的呢？

最近家里想出售一套闲置房屋，有买家有意向直接和我们私下交易。但又担心这样的交易方式会不会存在法律风险，比如会不会被认定为违法，以及私下交易对后续房产权益有没有影响，想了解清楚这方面的具体情况。

我家小区里有人把住宅改成群租房，住了好多人，感觉特别拥挤，而且感觉安全也没有保障。我想知道这种住宅改群租房的行为到底合不合法，具体违反了哪些规定呢？

我所在小区好像听说开发商把物业用房给卖了，现在小区物业办公都很不方便。我就想知道，开发商这么做是不是不合法啊？他们出售物业用房这种行为，需不需要承担责任呢？我想具体了解下这方面法律是怎么规定的。

我买的房子原本是住宅，现在想把它改成商铺用来做生意，但不太清楚这样做是否合法。我担心会违反相关规定，带来不必要的麻烦，所以想了解一下擅自“住改商”具体的法律规定和要求。

我买了套商品房，最近有个想法，想把它改成居民自建房的那种形式。但又担心这么做会不会不合法，心里很纠结。想问问大家，这种从商品房改成居民自建房的行为，在法律上到底是怎么规定的，合不合法呀？

我在农村有一处自建房，最近有个想法，想把它做成商品房然后卖掉赚点钱。但我不知道这样做合不合法，心里很没底。想了解一下从法律层面看，能不能这么操作，要是不合法会有什么后果，合法的话又需要办哪些手续呢？

我最近在考虑买房，看到有回迁团购房改商品房在售卖，价格比周边商品房便宜不少。但我心里有点不踏实，担心这种房子合法性有问题。所以想问问，回迁团购房改商品房到底合不合法呀？我想了解一下这里面涉及的法律规定和操作流程这些方面。

我家这边有回迁安置房被当作商品房售卖，我不太懂这合不合法。我就想知道，回迁安置房本身是给拆迁户的，要是把它当商品房卖，从法律上来说行得通不？这中间会不会有什么风险和问题呢？

我自己有套商品房，想把它卖掉。但我不太清楚私人转卖商品房这种行为在法律上合不合法，会不会存在什么风险或者需要满足什么条件呢？我怕自己一不小心就违法了，所以想咨询一下。

我家这边在拆迁，开发商说拆迁安置房就是商品房，让我们按商品房的规则来。我有点疑惑，拆迁安置房本来不就是给拆迁户的补偿房吗，把它当商品房处理这合法吗？我想弄清楚这中间有没有什么问题。

我原本是回迁户，和开发商签好了回迁协议，可最近却被告知回迁楼变成了商品房。我不太明白这种情况合不合法，要是不合法我该怎么做才能维护自己权益，希望懂法律的朋友给支支招。

我有套安置房，想把它卖了，但又担心这种交易不合法。安置房和普通商品房好像不太一样，我不太清楚相关法律规定。所以想问下，安置房买卖到底违不违反法律呢？

我在农村有自建房，现在想在旁边搞点商品房性质的建设。不知道这样做合不合法，会不会违反相关规定，要是不合法会面临什么后果呢？我想了解清楚，免得后面出问题。

我买了套商品房，想着把它从一户改成两户来用。但又担心这样做会不会不合法，不知道这种改建在法律上是怎么规定的，会不会面临什么法律风险，所以来问问大家。

我买了套商品房，想着把它从一户改成两户，这样能多利用空间或者方便出租。但我不太确定这种改建合不合法，担心会违反相关规定受到处罚，所以想问问法律上对于商品房一户改两户是怎么规定的，到底算不算违法呢？

我自己在农村有块地，建了房子。现在有人说这算商品房，也有人说不合法。我不太清楚个人建的房子到底算不算商品房，这样做合不合法呢？希望懂法律的朋友帮我解答下。

我家之前房子拆迁，本来说好给回迁安置房，可现在开发商说要把这些房子变成商品房。我就想知道，他们这么做合不合法啊？我该怎么维护自己权益呢？

我家这边有个开发商，把一些说是安置房的房子拿出来对外售卖。我有点疑惑，安置房不是给特定拆迁户的吗，开发商这样做合法吗？我想知道从法律角度看，开发商到底有没有权利把安置房拿出来卖呢？