个人建房属于商品房吗？个人建房合法吗？

首先，我们来明确一下个人建房和商品房的概念。个人建房通常是指个人或家庭为了满足自身居住需求，在自有土地上建设的房屋。而商品房是指房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，建成后用于市场出售、出租。

从土地性质来看，个人建房使用的土地一般是宅基地或者集体建设用地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，由农村集体经济组织分配给村民使用。而商品房开发所使用的土地是通过出让方式从国家取得的国有土地使用权。

判断个人建房是否合法，需要看其是否符合相关的法律规定。依据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。同时，个人建房需要经过相关部门的审批。比如，在农村建房，需要向乡（镇）人民政府提出申请，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照规定办理审批手续。

如果个人建房没有经过合法的审批程序，或者违反了土地利用总体规划、城乡规划等规定，那么就可能属于违法建筑。而商品房的开发建设必须严格按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证等一系列证件。

所以，一般情况下个人建房不属于商品房。个人建房在符合土地管理、规划等相关法律法规，经过合法审批手续的前提下是合法的；反之，则不合法。