日照拆迁补偿标准是怎样的？

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张凯执业律师
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拆迁补偿标准是指在城市建设和发展过程中，政府或相关部门对被拆迁人进行经济补偿的具体规定。在日照市，拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及当地政府制定的相关政策。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


如果被征收房屋是用于生产经营的，还应当补偿因征收房屋造成的停产停业损失。停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


日照市当地政府也会根据实际情况制定具体的拆迁补偿实施细则，这些细则会进一步明确补偿的具体标准和计算方法。例如，可能会对不同区域、不同类型的房屋制定不同的补偿系数。所以，在遇到拆迁时，被拆迁人要及时关注当地政府发布的拆迁公告和相关政策文件，了解具体的补偿标准和程序。同时，如果对补偿标准有异议，可以通过合法途径进行申诉和维权。

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