如皋拆迁补偿标准是怎样的？

如皋拆迁补偿标准是综合多方面因素来确定的，主要包含以下几类补偿：

首先是房屋价值补偿。这是对被拆迁房屋本身价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府要对被征收人给予被征收房屋价值的补偿 。计算时以宅基地使用权证书和国土部门房屋测绘数据为基础。比如，如果您家房屋经合法认定的建筑面积是100平方米，当地类似房屋市场单价为每平方米5000元，那么这部分补偿可能就是50万元。而且房屋的结构、楼层、装修等因素也会影响最终补偿金额。像平房双层屋面无论盖顶是平瓦、中瓦的增加10%补偿金额，楼房双层屋面按上部实际面积计算增加10%的补偿金额；砖木结构的房屋，墙身用水泥砂浆砌筑的增加15%系数计算。

其次是搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿是对您因拆迁需要搬家所产生费用的补偿，包括家具搬运等费用；临时安置补偿是在您过渡期间无法居住在原房屋时，给予的临时居住费用补贴。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条对此也有明确规定。如果当地规定临时安置费每月每平方米20元，您家房屋面积100平方米，过渡期限是12个月，那么临时安置补偿就是20×100×12 = 24000元。

再者，如果您的房屋是用于生产经营的，符合一定条件还能获得停产停业损失补偿。给予停产停业损失补偿的被征收房屋应当同时符合以下条件：具有土地、房屋权属证明，或者经设区的市、县(市)人民政府组织有关部门依法认定为合法建筑；被征收房屋作为生产经营场所的，经营者应当持有合法、有效的工商营业执照 、税务登记证以及其他有关许可证件；因房屋被征收造成停产停业损失的。补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

另外，如皋拆迁补偿评估还涉及一些特殊计算方式和标准。比如区位补偿价的确定，临街商业铺面房屋依据《被拆迁非住宅房屋地段类别区位补偿标准》和《如皋市非住宅房屋临街状态调整系数计算表》进行修正确定。运输费以3公里为限，每超过1公里增加20%。

相关概念：

房屋重置费：就是重新建造与被拆迁房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋所需要的费用，用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失 。

周转补偿费：按照临时居住条件划分档次，按照被拆迁房屋住户的人口数量，每月给予的补贴，保障在过渡期间的居住需求。

奖励性补偿费：为了鼓励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃一些权利，比如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房等给予的补偿。