农民建房管理办法是怎样的？

农民建房管理办法是政府为了规范农村村民住宅建设，加强农村宅基地管理而制定的一系列规定。下面从几个关键方面来介绍。

首先是申请条件。一般来说，符合以下几种情形的农村村民可以申请宅基地建房：因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。依据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

其次是审批流程。通常，村民要向本集体经济组织提出申请，经村民会议或者村民代表会议讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核批准。涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。

然后是建房标准。各地对于农民建房的面积、层数、高度等都有不同的规定。例如，有的地方规定每户宅基地面积不得超过120平方米，房屋层数不得超过三层等。这些标准是为了合理利用土地资源，保障村庄规划的实施。

最后是违规处理。如果村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。