法拍房税款滞纳金是怎样规定的?

我前段时间参与法拍房竞拍成功了,但是办理手续时才想到税款的事。不清楚这个法拍房税款如果没按时交,滞纳金是怎么算的,按什么标准收,会不会收很多,想了解一下相关规定。
张凯执业律师
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法拍房税款滞纳金是指在法拍房交易中,纳税人未按照规定期限缴纳税款时,税务机关依法对其加征的一定比例的款项。它是对纳税人逾期纳税行为的一种经济制裁措施。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说,滞纳金的计算方式是按照滞纳税款乘以滞纳天数再乘以万分之五来确定。


举个例子,如果某套法拍房交易中,纳税人应缴纳税款10万元,从滞纳税款之日起,到实际缴纳税款那天一共滞纳了30天,那么滞纳金就是100000×0.0005×30 = 1500元。


对于法拍房来说,在竞拍公告中通常会明确规定税款的承担方以及缴纳期限等相关事宜。竞拍人在参与法拍前,一定要仔细阅读竞拍公告,了解自己需要承担的税款和缴纳时间。若因疏忽或其他原因未按时缴纳税款,就会产生滞纳金,这不仅增加了购房成本,还可能影响个人的信用记录等。因此,及时准确地缴纳法拍房税款是非常重要的。

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