农村集体土地管理的基本情况是怎样的？
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农村集体土地管理涉及到多个方面，下面为您详细介绍其基本情况。 首先，农村集体土地所有权归农民集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。这意味着土地是归集体成员共同拥有的，并非个人所有。 在管理主体方面，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 土地用途管制也是农村集体土地管理的重要内容。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。如果要改变土地用途，必须经过严格的审批程序。例如，将农用地转为建设用地，需要办理农用地转用审批手续。 关于土地承包经营，农村集体土地实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 在土地征收方面，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 此外，农村集体土地的流转也是近年来的重要管理内容。土地经营权可以依法流转，以促进土地资源的合理配置和农业产业化发展。流转应当遵循依法、自愿、有偿的原则，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。 总之，农村集体土地管理是一个复杂且重要的体系，涉及到多个法律规定和管理环节，对于保障农民权益、促进农村经济发展和社会稳定具有重要意义。
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