农村拆迁补偿时，宅基地和房屋是分开补偿吗？

在农村拆迁补偿中，宅基地和房屋通常是分开补偿的。下面为你详细解释。

首先，我们要明白宅基地和房屋的性质。宅基地所有权归农村集体所有，农民只有使用权；而房屋是农民自己出资建造的，所有权归农民。

从法律依据来看，《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

对于宅基地的补偿，一般是对宅基地的土地使用权进行补偿。补偿方式可能有货币补偿、重新安排宅基地建房等。货币补偿会根据宅基地的区位、面积等因素来确定补偿金额。

而房屋补偿则是针对房屋本身的价值。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（虽然主要针对国有土地，但在农村房屋补偿中有一定参考价值），对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。农村房屋补偿会考虑房屋的结构、面积、成新等情况。一般来说，会通过评估机构对房屋进行评估，以确定合理的补偿价格。

在实际的农村拆迁补偿中，各地可能会根据自身的经济发展水平、政策等制定具体的补偿方案。但总体原则是保障农民的合法权益，对宅基地和房屋分别进行合理补偿。如果农民对补偿方案有异议，可以通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。