农村离婚后拆迁是否有房?

我是农村的,最近和另一半离婚了。现在村里要拆迁,我不太清楚像我这种离婚后的情况,在拆迁时能不能分到房子,想了解下相关的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在农村离婚后拆迁是否有房,需要分情况来看。


首先要明确房屋产权归属,如果该房屋是夫妻共同财产,那么在离婚时一般会进行分割。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。对于共同财产的分割,通常遵循男女平等、照顾子女和女方权益等原则。比如,双方协商一致对房屋进行了分割,各自拥有了明确的产权份额,那么在拆迁时,双方会按照各自的产权份额获得相应的拆迁补偿,可能包括房屋安置等形式。


如果房屋是一方的婚前财产,并且在离婚时没有发生产权变更,那么该房屋的拆迁权益一般归产权方所有。例如,房子是男方在结婚前就已经建好并取得产权的,离婚时也没有将产权分给女方,那么拆迁时女方通常不能获得该房屋的拆迁安置权益。


此外,拆迁补偿政策也是重要因素。有些农村拆迁补偿不仅考虑房屋产权,还会考虑户籍等因素。如果离婚后,一方户籍仍然在拆迁村集体,并且符合当地拆迁补偿政策中关于人口安置的条件,即使对房屋没有产权,也可能获得一定的拆迁安置权益,比如按人口分配的安置房面积等。但不同地区的拆迁政策差异很大,所以具体情况要以当地的拆迁政策为准。

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