农村宅基地几年不盖房会被收回?

我在农村有一处宅基地,因为资金问题一直没盖房。最近听说闲置久了会被收回,我心里有点慌。我想知道到底闲置几年宅基地会被收回呢?收回有什么具体规定和流程吗?
张凯执业律师
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农村宅基地闲置一定时间后可能会被收回,这主要是为了避免土地资源的浪费,提高土地的利用效率。


根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。


简单来说,如果宅基地空闲着,或者上面的房屋塌了、被拆除后,超过两年都没有重新建设使用,村集体就有权利把这块宅基地收回去。不过,这个收回过程也不是随意进行的。村集体需要报经县级人民政府批准,经过合法的程序,注销相关的土地登记后,才能正式收回宅基地。


在实际生活中,如果村民因为一些合理的原因,比如资金不足、规划调整等,导致暂时无法在宅基地上建房,应该及时和村集体沟通说明情况,避免因为不了解规定而失去宅基地的使用权。

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