老家宅基地没盖房子会被国家收回去吗?

我在老家有块宅基地,一直没盖房子。最近听说可能会被国家收回,有点担心。想了解下在法律上,这种没盖房子的宅基地到底会不会被国家收回去啊?有啥规定不?
张凯执业律师
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在我国,关于老家宅基地没盖房子是否会被国家收回去,需要分不同情况来看。


首先,我们要明确宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,村民对其享有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。


如果宅基地长期闲置未建房,存在被收回的可能性。依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。也就是说,若宅基地空闲超过两年,村集体有可能报经相关部门批准后收回。


不过,也存在一些情况不会被收回。比如村民已经获得了宅基地的审批手续,只是因为合理原因暂时未建房,像资金不足、等待合适的建设时机等,这种情况下一般不会轻易被收回。而且,有些地方对于闲置宅基地有盘活利用的政策,鼓励村民通过多种方式合理利用,而不是直接收回。


所以,老家宅基地没盖房子不一定会被国家收回去,要综合具体情况和当地政策来判断。如果担心宅基地被收回,村民可以及时与村集体沟通,按照规定尽快进行建设或者采取其他符合政策的处理方式。

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