宅基地收回程序是怎样的？

宅基地收回程序是一个较为严谨且有明确规定的过程，下面为您详细介绍。

首先，收回宅基地需有合法的收回理由。根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关政策规定，常见的收回情形包括为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地、不按照批准的用途使用土地、因撤销、迁移等原因而停止使用土地等。比如村里要建设新的学校、道路等公共设施，就可能涉及宅基地收回。

其次，要经过一定的审批程序。农村集体经济组织如果要收回宅基地使用权，必须报经原批准用地的人民政府批准。一般来说，宅基地的审批通常是由县级人民政府负责，所以收回也需要县级人民政府批准。这一步骤是为了确保收回行为的合法性和合理性，防止随意收回农民的宅基地。

之后，需要进行告知和补偿。在获得批准后，农村集体经济组织要将收回宅基地的事宜书面通知宅基地使用权人，并说明收回的理由和依据。同时，对于因收回宅基地给使用权人造成的损失，应当给予适当补偿。补偿的方式可以是重新安排宅基地建房、给予货币补偿等。例如，如果重新安排宅基地，要保证新的宅基地符合相关规划和标准；如果是货币补偿，要根据宅基地的实际价值和地上附着物的情况进行合理评估。

最后，完成宅基地的收回和注销登记。宅基地使用权人在接到通知后，应当在规定的期限内腾退宅基地。腾退完成后，农村集体经济组织要及时办理宅基地使用权的注销登记手续，将宅基地的相关权利从原使用权人的名下移除。这样整个宅基地收回程序才算正式完成。