农村建房审批应该找哪个部门?

我是农村的,想在自己家宅基地上建房子,但是不知道该找哪个部门进行审批。也不清楚审批流程是怎样的,担心找错部门浪费时间和精力。想了解下具体要找哪个部门办理建房审批手续。
张凯执业律师
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农村建房审批涉及多个部门,下面为您详细介绍。


首先是乡镇人民政府。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。也就是说,一般情况下,村民申请建房,最先要向乡镇人民政府提出申请。乡镇政府会对申请进行初步审核,查看申请是否符合相关规划、是否满足建房条件等。比如会审查申请人是否为本村集体经济组织成员,是否符合“一户一宅”的规定等。


其次,如果涉及农用地转用审批,需要找自然资源部门。因为将农用地转为建设用地,需要严格的审批程序。根据土地管理法的要求,涉及农用地转用的,要按照规定办理相关手续,自然资源部门会对农用地转用情况进行审查和监管,确保符合土地利用总体规划和相关政策要求。


另外,住房和城乡建设部门也在农村建房审批中发挥作用。该部门主要负责对农村建房的设计、施工等方面进行指导和监管,保障房屋建设符合安全、质量等标准。比如,会对建房的图纸进行审核,确保房屋结构安全等。

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