question-icon 农村申请建房需要什么资格?

我是农村的,想在自家宅基地上建新房,但是不清楚自己是否符合申请建房的条件。我家人口较多,现在住的房子比较拥挤,想了解下农村申请建房到底有啥资格要求,需要满足哪些条件才行。
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  • #农村建房资格
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农村申请建房资格是有一系列规定的,这是为了保障农村土地合理利用和村民居住权益。 首先,申请人需要是本集体经济组织成员。通俗来讲,就是你得是这个村集体的一员,户口在这个村子里。因为农村的土地是集体所有的,只有集体成员才有使用集体土地建房的基本权利。依据《中华人民共和国土地管理法》,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且要符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划。 其次,符合分户条件且确实没有宅基地的村民可以申请建房。比如家里子女长大成家了,符合分户的标准,而又没有属于自己的宅基地,就可以提出申请。像有的家庭儿子结婚后,和父母住在一起不方便,且满足当地分户的规定,就有资格去申请新的宅基地建房。 还有,因自然灾害等原因导致原有住房灭失或不能居住的村民,也具备申请建房资格。比如遭遇洪水、地震等灾害,房子被损坏无法居住了,为了保障村民的居住需求,是允许重新申请建房的。 另外,现有住房面积明显低于规定标准,无法满足居住需求的村民也可以申请。例如当地规定一户住房面积标准是一定的平方米数,而你家现有的住房面积远远低于这个标准,就可以申请增加住房面积。

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