农村宅基地二层楼动迁补偿标准是怎样的？

农村宅基地二层楼动迁补偿标准是一个较为复杂的问题，下面为您详细介绍。

首先，补偿一般分为宅基地补偿和房屋补偿两部分。宅基地的所有权归村集体，所以宅基地补偿会直接给到村集体；而房屋的所有权属于村民，房屋补偿则归村民所有。

对于宅基地补偿，通常会根据当地的区片综合地价来确定。区片综合地价是综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素制定的。例如，在一些经济发达地区，区片综合地价相对较高，宅基地补偿金额也就会多一些。依据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

房屋补偿方面，补偿标准一般会参考房屋的重置成新价、建筑面积等因素。重置成新价就是重新建造同样的房屋所需的成本，再根据房屋的新旧程度进行折旧计算。比如，新建的二层楼和建了十几年的二层楼，补偿价格肯定是不一样的。补偿方式通常有货币补偿、产权置换或者两者相结合。货币补偿就是直接给予村民相应的金钱补偿；产权置换是指给村民提供新的房屋进行安置。《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽然主要针对国有土地，但在农村房屋拆迁补偿中也有一定的参考意义，该条例规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

此外，不同地区的农村宅基地二层楼动迁补偿标准会存在很大差异，具体的补偿标准需要以当地政府制定的政策为准。村民可以通过查询当地政府发布的相关文件、公告，或者咨询当地的拆迁管理部门，来了解详细的补偿标准。