农村房屋被拆迁是否能有宅基地安置?

我家在农村,现在面临房屋拆迁。周围有的村子拆迁给了宅基地安置,有的却没有。我不太清楚自己家这种情况能不能得到宅基地安置,想了解一下在法律上,农村房屋被拆迁到底有没有宅基地安置的相关规定呢?
张凯执业律师
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农村房屋被拆迁后能否获得宅基地安置,需要根据具体情况来判断。


从法律层面来看,宅基地属于农村集体所有,村民对宅基地只有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


也就是说,法律赋予了被拆迁村民选择重新安排宅基地建房的权利,但这并不意味着所有农村房屋被拆迁都必然会有宅基地安置。这通常取决于当地的政策、土地资源状况等因素。如果当地有足够的宅基地可供重新分配,并且符合相关规划和条件,那么被拆迁人就有可能获得宅基地安置。但要是当地土地资源紧张,或者出于统一规划建设等原因,可能会采用提供安置房或货币补偿等其他方式来进行安置。


所以,当农村房屋面临拆迁时,被拆迁人可以向当地政府部门了解具体的拆迁安置政策,以及自己是否符合宅基地安置的条件。如果认为自己的合法权益在拆迁过程中受到侵害,可以通过合法途径来维护自己的权益。

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