农村房屋买卖纠纷该如何解决？

农村房屋买卖纠纷是较为常见的法律问题，解决这类纠纷通常有以下几种途径。

首先是协商解决。协商是最基本、最直接的解决方式。纠纷双方可以心平气和地坐下来，就争议的问题进行沟通和交流，寻求一个双方都能接受的解决方案。这种方式省时省力，还能避免伤和气。比如在价格、交付时间等方面存在分歧时，双方通过协商可能达成一致，重新确定交易条款。从法律角度看，只要双方的协商内容不违反法律法规的强制性规定，协商达成的协议是具有法律效力的，受法律保护。

如果协商不成，可以申请调解。调解可以找村民委员会、乡镇人民政府等相关组织。这些组织具有一定的调解经验和公信力，能够站在中立的立场上，根据事实和法律，对纠纷进行调解。调解达成协议后，双方应当按照协议履行各自的义务。调解在一定程度上能够缓解双方的矛盾，促进纠纷的解决。

仲裁也是一种解决纠纷的途径，但需要双方在合同中约定了仲裁条款或者事后达成仲裁协议。仲裁具有专业性、保密性等特点，仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方都必须遵守。不过，仲裁程序相对较为复杂，且需要支付一定的仲裁费用。

最后，如果上述方式都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院会根据事实和法律进行审理，并作出判决。在农村房屋买卖纠纷的诉讼中，法院会审查合同的效力、双方的履行情况等因素。例如，如果房屋买卖合同违反了农村宅基地管理等相关法律法规，法院可能会认定合同无效。然后根据双方的过错程度，判决返还财产、赔偿损失等。诉讼是一种较为严肃的解决方式，需要遵循严格的法律程序和证据规则。

总之，解决农村房屋买卖纠纷要根据具体情况选择合适的方式，以维护自己的合法权益。