房屋租赁期间安全责任是否由承租人承担？

我最近把房子租出去了，心里老是担心。要是租户在租住过程中不小心出了意外，我会不会要承担责任啊？具体在哪些情况下我需要负责，哪些情况又不用负责呢？希望能得到专业的解答，让我心里踏实点。

我租的房子最近出现了漏水情况，我挺困扰的，不知道这种情况我需不需要承担责任。想了解下在不同原因导致漏水的情况下，责任具体是怎么划分的。

最近我朋友在出租房里发生了意外，受伤挺严重的。现在涉及到赔偿等一系列问题，我们不太清楚这种情况下房东要不要担责任。想了解下具体在哪些情况下房东需要负责，判断的依据又是什么。

我租了一套房子，住进去没多久就发生了一些意外事故，造成了一定的财产损失。现在我和房东对于这个事故责任的归属问题产生了分歧，不知道该怎么解决。我想了解下在法律上，这种租赁房屋期间发生事故的情况，责任一般是怎么划分的？

我把房子出租出去后，房客在房里发生了意外事故，我不太清楚这种情况下我作为房东要不要担责任。比如说房子里的设施老化导致房客受伤，或者是房客自己不小心摔倒受伤等不同情况，具体在法律上是怎么规定的呢？

我最近租了个房子，在租赁期间遇到了一些物品损坏的情况，不太清楚这些风险是不是都得我来承担。想了解下在租赁合同中，哪些风险该承租人担，哪些又是出租人要负责的。

我租的房子最近出现了漏水情况，生活受到了影响。我想知道在这种情况下，房东到底要不要承担连带责任呢？具体在哪些情形下房东需要担责，哪些情形下又不用担责呢？

我现在租了个房子，最近楼上漏水，把我租的屋子弄得一团糟，好多东西都被泡坏了。我就想弄清楚这种情况下，理赔责任到底该算在谁头上啊？是房东负责处理，还是得找楼上的人呢？我想了解具体法律是怎么规定这种情况的。

我最近打算出租一套房子，想在租赁合同里把安全责任这块写清楚，就是不太确定具体该怎么约定。想知道从法律角度，出租方和承租方分别得承担哪些安全责任，该怎么在合同里表述，才能保障双方权益。

我最近租了个房子，住进来之后总担心要是万一出点啥意外，房东有没有责任。想知道在租赁期间，我要是出现人身安全问题或者发生事故，到底和房东有没有关系啊，想了解下这方面的具体法律规定。

我租了套房子，最近发现屋里漏水，家具都被泡坏了。我找房东，房东却不想负责。我不太清楚这到底是谁的责任，想知道在法律上，租户遇到房屋漏水的情况，房东到底有没有责任呢？

我租了套房子，住了没多久发现房子漏水，墙面都湿了。我不知道这种情况该我负责维修，还是房东负责。我担心自己贸然处理会花冤枉钱，想问问从法律角度看，租房期间房子漏水的责任到底该谁承担？

我把房子租出去了，和租户签合同的时候约定房屋一切责任都由租户承担。但我有点担心这样的约定是否合法有效，想了解在法律上，出租房屋的责任是不是真的可以全部让租户承担，有哪些责任是不能通过约定转移的呢？

我租了套房子，合同里写着租赁期间发生任何问题房东都不负责任。可我担心万一房子出点啥状况，比如水管爆裂之类的，难道真就得我自己承担所有责任吗？我想知道这样的条款是否合法有效。

我把房子租出去了，担心出租期间会发生意外情况，比如火灾、漏水给邻居造成损失之类的。我想了解一下，在法律上关于房屋出租期间发生意外都有哪些条款规定呢？责任该怎么划分？

我是房东，把房子租出去后，有点担心安全方面的问题。我想知道从法律上来说，我是不是房子的安全责任人呢？要是租客在房子里出了安全事故，我需不需要负责呢？

我把自己的房子租出去了，最近租客说房子里因为电器老化短路引发了火灾，有点小意外。我想知道这种情况下，是我这个房东负责，还是租客负责呢？我不太懂这方面的法律，所以想问问。

我把房子租出去了，担心租客在房子里出点什么事儿会牵连到我，比如发生火灾、人身意外啥的。我想知道在法律上，我作为房东怎么做才能避免承担不必要的责任，有哪些具体的方法和注意事项呢？

我把房子租出去了，租户入住后出了一些状况，比如电器损坏、物业费用没交等。我不太清楚这些租房过程中的责任和义务到底该谁承担，是我这个房产所有人，还是租户呢？我想弄明白相关的法律规定。

我把自己的一套房子租出去了，但是不太清楚作为出租人我有哪些责任和义务。比如房子出现一些小问题，是该我负责维修还是租客负责？我在出租期间还有哪些其他方面的责任和义务呢？希望能得到专业解答。