房屋出租人的责任与义务有哪些？

我最近把房子租出去了，心里老是担心。要是租户在租住过程中不小心出了意外，我会不会要承担责任啊？具体在哪些情况下我需要负责，哪些情况又不用负责呢？希望能得到专业的解答，让我心里踏实点。

我有一套房子想出租，但不太清楚具体要注意啥。像出租的手续怎么办理，合同条款怎么定，还有哪些房子是不能出租的，这些方面都想了解清楚，麻烦给讲讲。

我准备把自己的房子出租出去，但不太清楚具体要注意些什么。比如合同方面该怎么拟定，对租客有没有什么特别的要求，以及在法律上有哪些规定需要遵守等，希望能得到详细的解答。

我有一套房子打算出租，但是不太清楚具体要注意啥。比如出租的手续是不是有要求，和租客签合同要注意哪些条款，还有哪些房子是不能出租的等，希望能得到专业的解答。

我把房子出租出去后，房客在房里发生了意外事故，我不太清楚这种情况下我作为房东要不要担责任。比如说房子里的设施老化导致房客受伤，或者是房客自己不小心摔倒受伤等不同情况，具体在法律上是怎么规定的呢？

我有一套房子想出租出去，但是不太清楚在这个过程中具体要注意啥。比如合同该怎么写，租户要怎么选，还有哪些情况的房子是不能出租的，希望能得到详细的解答。

我租的房子最近出现了漏水情况，生活受到了影响。我想知道在这种情况下，房东到底要不要承担连带责任呢？具体在哪些情形下房东需要担责，哪些情形下又不用担责呢？

我最近租了个房子，住进去后发现有些设施有点老化，不太好用。我想知道房东到底该负责维修哪些东西，比如是不是所有损坏的东西都得他修？还有在安全方面他有哪些具体的维护责任呢？

最近在考虑出租自己的房子，但是不太清楚在出租房屋这件事上，我作为房东都需要承担哪些责任，也想知道租户那边有啥责任。想具体了解下在法律层面，我们双方各自的责任范围是怎样的。

我最近打算租个房子，但是不太清楚在租赁合同里，我和房东分别都有什么义务。想了解一下在这种租赁关系中，双方各自要承担的责任和义务具体包含哪些方面，好让心里有个底，避免后续产生不必要的麻烦。

我签了一份租赁合同，但是不太清楚具体要怎么履行。比如我作为承租方，要承担哪些义务，出租方又有什么责任，在租金支付、物品使用和维护等方面，有没有明确的法律规定和标准呢？希望能得到详细解答。

我刚把自己的房子租出去，成了出租方，不太清楚出租方和承租方各自都有啥权利和义务，也不知道双方在租赁过程中该遵循什么规则。比如租金支付、房屋维护这些方面，双方具体该怎么做才符合法律规定呢？

我把自己的房子租出去了，现在担心在租赁期间没履行好应尽的义务，给自己带来麻烦。我想了解下，在租赁期间，作为出租人到底有哪些法律义务呢？是要保证房子正常使用，还是有其他方面的要求？

我有套房子打算出租，但是不太清楚出租过程中有啥要注意的。而且我担心租客在房子里出点啥意外，到时候会不会怪到我头上。我就想知道出租房子要注意些啥，还有怎么做能让我在一些事情上不用担责。

我把房子租出去了，担心租客在房子里出点什么事儿会牵连到我，比如发生火灾、人身意外啥的。我想知道在法律上，我作为房东怎么做才能避免承担不必要的责任，有哪些具体的方法和注意事项呢？

我把房子租出去了，租户入住后出了一些状况，比如电器损坏、物业费用没交等。我不太清楚这些租房过程中的责任和义务到底该谁承担，是我这个房产所有人，还是租户呢？我想弄明白相关的法律规定。

我有一套房子打算出租，但是不太清楚出租屋管理方面的规定。不知道在出租过程中有哪些法律要求，比如房东要承担什么责任，租客有什么义务，以及在合同签订、房屋安全等方面有什么具体规定，想了解一下相关的法律法规。

我把自己的房子租出去了，结果房子被第三人破坏了。我想知道在这种情况下，我作为出租人有没有权利向破坏房子的第三人索赔，具体该怎么做，法律是怎么规定的，希望得到专业解答。

我最近租了套房子，但是和房东在一些事情上有分歧，比如维修费用、提前解约这些问题。我不太清楚房子租赁方面的法律规定，想知道在这种租赁关系里，租客和房东分别有什么权利和义务，遇到纠纷该怎么解决。

我最近租了套房子，和房东签了合同。但我不太清楚我作为承租人有啥权利和义务，房东又有啥权利义务。比如我能不能对房子进行一些小改造，房东能不能随意涨房租。想了解下出租人和承租人在法律上的权利和义务具体是怎样的。