农村宅基地拆迁如何补偿？

农村宅基地拆迁补偿是一个较为复杂的问题，涉及到多方面的法律规定和政策。下面将为您详细解释。

首先，要明确农村宅基地拆迁补偿主要包括两个部分，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。这是因为宅基地的所有权归村集体，而房屋的所有权归村民个人。

关于宅基地的补偿，《土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。一般来说，宅基地的补偿会根据当地的区片综合地价来确定。区片综合地价是综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素制定的。不同地区的区片综合地价不同，所以补偿标准也会有所差异。

对于房屋补偿，补偿方式通常有三种。第一种是货币补偿，即根据房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价来计算补偿金额。重置成新价是指重新建造与被拆迁房屋相同结构、相同标准的房屋所需的费用，会考虑房屋的折旧等因素。区位补偿价则与房屋所在的地理位置有关。第二种是产权置换，也就是拆迁方提供安置房给被拆迁人，按照一定的置换比例进行置换。比如，可能按照1:1.2的比例，即被拆迁房屋面积为100平方米，置换后的安置房面积为120平方米。第三种是另行审批宅基地建房，这种方式下，拆迁方会为被拆迁人重新审批一块宅基地，同时给予一定的建房补助，让被拆迁人自己在新的宅基地上建房。

此外，如果因为拆迁导致被拆迁人临时需要租房居住，拆迁方还需要支付临时安置费，以保障被拆迁人的居住需求。同时，对于宅基地上的附属设施，如水井、厕所等，也会给予相应的补偿。

在实际操作中，各地可能会根据当地的实际情况制定具体的拆迁补偿方案。被拆迁人在面对拆迁时，要仔细了解当地的拆迁政策和补偿标准，并且与拆迁方进行充分的沟通。如果对补偿结果不满意，可以通过合法的途径，如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。