农村土地征收程序是怎样的?

我家在农村,最近听说村里的土地可能要被征收了。我想了解一下农村土地征收的具体程序是怎样的,这样心里能有个底,也知道在每个阶段我们村民有哪些权利和义务,避免自己的权益受到侵害。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村土地征收是国家为了公共利益的需要,依法将农村集体所有土地转变为国有土地的行为。下面为您详细介绍农村土地征收的程序:


首先是前期工作。根据《土地管理法》等相关规定,县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,要开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。现状调查就是对土地的权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等进行调查登记。社会稳定风险评估则是对征收土地可能引发的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。


然后是发布征收土地预公告。县级以上地方人民政府要在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地预公告,预公告时间不少于十个工作日。公告内容包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等。


接着是拟定征地补偿安置方案。县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。


随后进行征地补偿安置方案公告及听证。征地补偿安置方案拟定后,县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于三十日。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。


再之后是办理补偿登记。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。


签订补偿协议也是重要环节。县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后,组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。


最后是申请征收土地和实施征收。县级以上地方人民政府完成上述前期工作后,方可提出征收土地申请,依照《土地管理法》第四十六条的规定报有批准权的人民政府批准。征收土地申请经依法批准后,县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地公告,公布征收范围、征收时间等具体工作安排,对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定,并依法组织实施。


总之,农村土地征收程序是严格且规范的,每个步骤都有相应的法律规定来保障被征收人的合法权益。如果在征收过程中您觉得自己的权益受到了侵害,可以通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

参与诈骗但没有分赃的情况该如何量刑?

我朋友参与了一起诈骗案件,但他没有分到赃款。现在他很担心自己会受到很重的处罚,想知道这种参与了诈骗但没分赃的具体量刑标准是怎样的,以及会不会因为没分赃而从轻处理。

公职酒驾是官员的失言还是无心之过?

最近了解到有公职人员酒驾的情况,我挺疑惑的,想知道这到底算是他们一时失言导致犯错,还是真的只是无心之失。毕竟公职人员代表着一定形象,他们出现这种情况让人挺意外的,想具体了解下在法律层面对于这种情况是怎么看待和判定的 。

房产过户给子女会影响孩子婚后买房子吗

我最近在考虑把名下的房产过户给孩子,但是又担心这会对他婚后买房产生影响。想了解一下,这种过户行为到底会不会影响孩子婚后买房呢?是在购房资格、贷款政策,还是税费等方面有影响呢?希望能得到详细解答。

卖房子时中介要收取1%的费用,具体金额该怎么计算?

最近想把房子卖了,联系了中介,说要收1%的费用。我房子买的时候挺贵的,现在不太清楚这个1%费用到底是怎么算出来的,是单纯房价的1%,还是有其他计算方式?想了解下准确的计算方法和相关规定。

离婚半年后还能起诉吗?

我半年前和前妻办理了离婚手续,当时有些财产分配问题没处理好。现在我想重新起诉解决这些事,不知道离婚都过去半年了,还能不能向法院提起诉讼呢?

无证驾驶摩托车闯红灯怎么处罚?

我没考摩托车驾驶证就骑车上路了,结果着急赶路闯了红灯。现在特别担心会受到什么处罚,想知道无证驾驶摩托车还闯红灯,法律上会怎么处理这种情况,是罚款、拘留,还是有其他更严重的惩罚呢?

继承权是否包括债务?

我家里老人去世了,留下了一些遗产,同时也有一些债务。我想继承遗产,但又担心会把债务也继承过来。我不太清楚在法律上,继承权是不是包含了债务这一块,想了解下具体的规定。

刑事案件中如何冻结异常收益?

最近听说一个刑事案件中涉及到冻结异常收益的问题,想具体了解一下在什么情况下会采取这种措施?冻结的程序是怎样的?冻结后这些收益会怎么处理?希望能得到专业的解答。

没有房照,拿购房发票可以提取公积金吗?

我买了套房子,但是还没有拿到房照,手里只有购房发票。我现在想提取公积金,不知道仅凭借购房发票能不能提取。想了解下相关的法律规定是怎样的。

逮捕涉案的犯罪嫌疑人由谁负责?

我有个事情不太明白,最近涉及到一起案件,里面有犯罪嫌疑人需要被逮捕。我想知道在咱们国家,逮捕涉案的犯罪嫌疑人到底是由哪个部门负责呢?是警察吗,还是有其他规定?希望了解下具体情况。

劳动仲裁是干什么的?

我和公司发生了劳动纠纷,朋友建议我去申请劳动仲裁,但我不太清楚劳动仲裁具体是做什么的。它能帮我解决哪些问题?处理流程是怎样的?有什么作用呢?希望懂的人能给我讲讲。

肇事者全责但不签字且要复议该怎么办?

我出了交通事故,交警判定肇事者全责,可肇事者不签字,还说要复议。我不太懂这方面的事,担心他复议后结果会变,也不知道自己接下来该怎么做,想了解遇到这种情况我该如何应对。

电子发票没有发票监制章是否有效?

我收到了一张电子发票,但是发现上面没有发票监制章,不太确定它还有没有效。我担心这张发票不能用于报销或者其他用途,想问下在法律上这种没有发票监制章的电子发票到底有没有效力呢?

车子被别人抵押了该如何追回?

我的车子被别人拿去抵押了,我完全不知情。现在我想要把车子追回来,但是不知道该从哪里入手,也不清楚有哪些合法的途径可以解决这个问题。希望了解一下具体的操作方法和法律依据。

停保了如何恢复参保?

我之前因为一些原因办理了停保,现在想重新参保,但是不知道具体该怎么做。我不太清楚需要准备什么材料,走哪些流程,也不知道有没有时间限制之类的。希望能了解一下停保后恢复参保的详细信息。

独生子女陪护老人有哪些政策法规?

我是独生子女,父母年纪大了,身体也不如从前,经常需要人照顾。我想了解一下,现在对于独生子女陪护老人这方面有没有相关的政策法规呢?这样我也能更好地安排工作和照顾父母。

用学籍来限制学生到外地读书是否违法?

孩子想去外地读书,但学校说会用学籍限制,不让去。我不太懂这方面的规定,就想问问学校这么做合不合法,有没有相关的法律能支持孩子去外地读书。

小红书的哪些犯规条约是违法的?

我平时经常用小红书分享生活,最近看到有人说小红书有些犯规条约可能违法。我有点担心自己会不会一不小心就踩雷,也想了解下哪些条约违法。比如账号限流、禁言这些规则,会不会存在违法情况呢?希望懂法律的朋友给讲讲。

低保申请不通过后多久会告知申请人?

我申请了低保,但是一直没消息,也不知道到底过没过。我就想了解下,如果申请不通过的话,相关部门一般会在几天内告知我呀?心里没底,很着急,希望能有个明确的时间。

阻碍什么依法执行国家安全工作会有什么后果?

我不太清楚在什么情况下,阻碍执行国家安全工作会涉及违法。我想了解一下,到底是阻碍哪些主体依法执行国家安全工作会面临法律问题呢,想知道相关的法律规定和后果。