小产权房财产分割时有哪些法律规定？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，通常没有国家颁发的土地使用权证和房屋所有权证。由于其特殊的法律地位，小产权房在财产分割时存在一些特殊的规定和限制。

首先，根据《中华人民共和国物权法》的规定，小产权房由于没有合法的产权证明，通常不能作为合法的财产进行分割。法院在处理此类案件时，往往会认定小产权房不具备合法的财产属性，因此无法进行正式的分割。

其次，如果夫妻双方在离婚时对小产权房的分割存在争议，法院可能会根据实际情况进行调解。调解的方式通常包括一方继续使用房屋，另一方获得相应的经济补偿。但需要注意的是，这种补偿并不等同于法律意义上的财产分割，而是基于双方协商的结果。

最后，小产权房的分割还可能涉及到房屋所在地的村委会或集体经济组织的意见。由于小产权房的土地使用权属于集体所有，因此在处理分割问题时，可能需要征得相关集体经济组织的同意。

总之，小产权房在财产分割时存在诸多法律限制，建议在处理此类问题时，咨询专业律师，以确保自身权益得到最大程度的保障。