离婚时小产权房子怎么判？

在离婚案件中，小产权房的判决是个比较复杂的问题。首先得明确小产权房是指那些缺乏完整所有权的房产，比如在农村集体土地上建造的房屋。

法院在处理离婚小产权房判决时，会遵循一些原则。依据《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着，如果夫妻能就小产权房的分割协商一致，那法院尊重双方的决定。要是协商不了，法院会综合多方面因素来判。

从权属确认来看，如果小产权房是一方婚前个人财产，或者通过继承、赠予等非买卖手段获得，且婚后没有形成夫妻共有的情况，就不列入分割范围。比如一方在结婚前就从自家继承了农村的小产权房，这就不属于夫妻共同财产。若小产权房主要供家庭成员居住使用，即便没产权证书，也可能被视为夫妻共有财产。

由于小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以一般不能在离婚时要求法院直接分割所有权。实践中，法官通常先组织双方协商。比如确定哪一方拥有房屋，参照当地可转让的同类小产权房价格给另一方补偿款；或者协商由一方居住，按当地租金标准给另一方一半补偿。要是协商成功，双方私下达成协议，但不能写进法院裁决文书。要是各种方案都协商不成，法院就不予处理，让双方自行解决。

另外，若小产权房已被有权机关认定为违法建筑，法院通常不予处理；但如果违法建筑经过行政程序合法化了，就能对其所有权归属做出处理。对于虽未经行政准建，但长期存在且未受行政处罚的房屋，法院可以对其使用权归属做出处理。相关概念：小产权房：指在农村集体土地上建造，缺乏完整所有权，无法取得国家认可房屋产权证的房产 。