小产权房离婚时如何判决？

在离婚案件中，小产权房的判决会遵循一定的原则和考虑多种因素。首先，要确定小产权房是否属于夫妻共同财产。如果是一方在婚前所得，或是通过继承、赠予等明确只归一方的方式获得，且婚后没有形成夫妻共有的情况，那么就不能作为夫妻共同财产进行分割。比如一方在婚前就购买了小产权房，且登记在自己名下，那这就属于其个人财产。

若属于夫妻共同财产，法院会综合多方面因素进行处理。根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着如果夫妻双方能就小产权房的分割协商一致，那法院会尊重双方的协议。若协商不成，法院会考虑子女的抚养需求，比如为了保障孩子有稳定的居住环境，可能会将房子判给直接抚养孩子的一方；也会照顾女方权益，在财产分配上适当倾斜；同时，对于没有过错的一方，在分割时也会予以照顾 。

另外，小产权房由于没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，也就是没有物权，但具有相应的财产权益。双方对小产权房屋的市场价可以进行议价，议价不成时可以进行重置价评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。不过要注意，小产权房的分割仅限于共同所有人，不具有对世权。法院在判决时会明确说明分割的是财产权，且财产权益仅限于相对人，避免当事人企图通过法院裁判文书的形式使小产权房得到合法确认。

如果小产权房已被有权机关认定为违法建筑，法院一般不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，法院可以对其使用权归属做出处理。

相关概念：

小产权房：指缺乏完整所有权的房产，常见如在农村集体土地上构建的住所。

对世权：是指能够对抗所有人的权利 。