小产权房在离婚时法院会进行分割吗？

我和配偶离婚，涉及到小产权房的分割问题，心里很困惑。我们对这个小产权房都有一定的诉求，但不清楚法院到底会不会对其进行分割，想了解下相关的法律规定以及具体会怎么处理。
张凯执业律师
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小产权房在离婚时，法院一般不会对其进行所有权的分割。


小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未经过合法完备的建筑审批程序，无法取得国家承认的房屋所有权证。根据我国相关法律规定，不动产的所有权以登记为准，没有合法产权登记的小产权房，其所有权在法律上是不明确的，所以法院通常不会在离婚诉讼中直接对小产权房的所有权进行分割。


不过，法院为了切实解决当事人的财产分割问题，通常会在调解过程中引导双方协商适当的解决办法。比如，按照所在地可自由交易的同类小产权房市场价格，由一方给予另一方相应的补偿款项；或者由一方享有居住权益，另一方按照当地租赁费用标准给予对方一半的补偿。若双方能协商达成一致，可自行签订私下协议。


总之，在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，以不予分割为原则，会根据案件具体情况引导双方协商解决。

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