离婚纠纷中该如何处理小产权房?
我和配偶正闹离婚,涉及到小产权房的分割问题。我们对于小产权房的处理意见不一致,也不知道法律上对于这种情况是怎么规定的。想了解下在离婚纠纷中,小产权房具体有哪些处理方式,依据又是什么。
展开


在离婚纠纷中,小产权房的处理需要依据具体情况而定。 首先,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以小产权房不具备合法的所有权(物权)。 其次,若夫妻双方对于小产权房有协议的,按照协议进行分割处理。这体现了当事人意思自治的原则,只要协议内容不违反法律法规的强制性规定,就是有效的。例如,双方约定房屋归一方所有,另一方获得相应的经济补偿等。 最后,如果双方没有协议且存在争议协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,不直接判决该房屋所有权的归属。这是因为小产权房的产权性质特殊,法院难以直接对其所有权作出明确判定。例如,可能会根据双方的居住需求、经济状况等因素,判决一方暂时使用该房屋。法律依据主要源于《民法典》中关于财产分割的相关规定,财产分割首先应当协议处理。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 注册资本与投资总额有哪些不同?
- 工伤认定书面申请书模板是怎样的?
- 酒驾判刑算不算有前科?
- 迟到罚款是否违反劳动法?
- 取保候审期间逃跑会有什么后果?
- 财产诉讼保全是什么意思?
- 公积金用于装修提取需要满足什么条件?
- 犯罪分子属于行政范畴还是刑事范畴?
- 父亲的银行卡冻结了,父亲的公积金会受影响吗?
- 中国男性结婚的法定年龄是多少?
- 用人单位坚决不执行仲裁裁决该怎么办?
- 起诉离婚时财产能否另案起诉?
- 别人给我买东西,商家不退货该怎么办?
- 门诊医疗事故该如何维权?
- 医疗纠纷是否属于侵权责任纠纷?
- 终身监禁和无期徒刑是不是一个意思?
- 债务人死亡案件的债务该如何清偿?
- 平顶山请律师代理案件费用是多少,律师收费价目表是怎样的?
大家都在问
- 注册资本与投资总额有哪些不同?
- 工伤认定书面申请书模板是怎样的?
- 酒驾判刑算不算有前科?
- 迟到罚款是否违反劳动法?
- 取保候审期间逃跑会有什么后果?
- 财产诉讼保全是什么意思?
- 公积金用于装修提取需要满足什么条件?
- 犯罪分子属于行政范畴还是刑事范畴?
- 父亲的银行卡冻结了,父亲的公积金会受影响吗?
- 中国男性结婚的法定年龄是多少?
- 用人单位坚决不执行仲裁裁决该怎么办?
- 起诉离婚时财产能否另案起诉?
- 别人给我买东西,商家不退货该怎么办?
- 门诊医疗事故该如何维权?
- 医疗纠纷是否属于侵权责任纠纷?
- 终身监禁和无期徒刑是不是一个意思?
- 债务人死亡案件的债务该如何清偿?
- 平顶山请律师代理案件费用是多少,律师收费价目表是怎样的?