农村的土地使用经营管理权归谁?

我是农村的,家里最近因为土地的使用经营管理权和邻居起了争执。我们都觉得自己对那块地有使用经营管理权,村里也协调不好。我想知道从法律角度来说,农村的土地使用经营管理权到底归谁呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村土地使用经营管理权的归属问题,涉及到我国农村土地制度的核心内容,下面为您详细解读。


首先,我们要明确农村土地的所有权性质。依据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这就表明,农村土地的所有权主体是农民集体,而非个人。


而土地使用经营管理权是基于土地所有权派生出来的一项权利。对于农村土地的使用经营管理,在家庭承包经营的体制下,农民以家庭为单位,通过与农村集体经济组织签订土地承包合同,获得土地的使用经营管理权。《中华人民共和国农村土地承包法》规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。


一般情况下,只要是本集体经济组织的成员,就可以依法承包集体土地,从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。这种承包关系具有稳定性和长期性,受到法律的严格保护。承包方享有依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。


此外,还有其他方式的土地承包。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。通过这些方式承包农村土地的,承包方也享有相应的土地使用经营管理权,但与家庭承包方式有所不同。


同时,农村土地使用经营管理权也可以依法流转。根据《农村土地经营权流转管理办法》,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿的原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方流转土地经营权。


综上所述,农村土地的所有权归农民集体,而土地使用经营管理权在符合法律规定和相关程序的情况下,主要由承包方享有,并且可以依法进行流转。这样的制度设计既保障了农民集体对土地的所有权,又赋予了农民充分的生产经营自主权,有利于促进农村经济的发展和稳定。

相关问题

为您推荐19个最新问题

被诈骗的钱追回后,派出所会收办案过程产生的经费吗?

最近遭遇了诈骗,好在钱被派出所追回了。但心里一直有个疑虑,担心派出所会收取办案过程中产生的经费,想确切了解下在这种情况下,派出所到底会不会收取相关费用,有没有明确的规定。

想开一个棋牌室,需要什么程序才能合法?

我打算开个棋牌室,但是不知道要走哪些程序才能保证合法经营。我担心不了解相关规定,到时候会面临各种麻烦,比如被处罚之类的。所以想问问,开棋牌室具体要经过哪些合法的程序呢?

如何选定房屋拆迁评估公司?

我家这边要进行房屋拆迁了,听说需要选定房屋拆迁评估公司来确定房屋价值,但我不知道该怎么选。我担心选不好会影响到拆迁补偿,想了解一下选定房屋拆迁评估公司的具体方法和注意事项。

价外费用应该如何开票?

我在做生意的时候,遇到了价外费用的情况。不太清楚这价外费用到底该怎么开发票,是和正常业务一起开,还是单独开?开票的税率、项目这些又该怎么确定呢?希望能得到专业的解答。

执法时不带记录仪是否可以罚款?

我遇到执法人员执法时没带记录仪,我就想了解下,在这种情况下,能不能对他们进行罚款呢?我不清楚相关的法律规定,所以来问问大家。

如何查询社保卡是哪个银行的?

我手里有张社保卡,但不知道是哪个银行发的。我想了解下通过什么方法能查到社保卡对应的银行,这样之后使用起来也更方便,省得去错银行办业务,不知道有哪些途径可以查询呢?

没有结婚证可以享受育儿假吗?

我和对象没领结婚证就生了孩子,现在孩子还小,听说有育儿假,我想问问我这种没有结婚证的情况,能不能享受育儿假呢?

有营业执照和没有营业执照有什么区别?

我想做点小生意,不知道有没有营业执照会有啥不同。我担心没执照会不会有啥风险,有执照又要办很多手续,感觉很麻烦。我就想了解下这两者具体有啥区别,对我做生意会有哪些影响。

转手商业承兑汇票是否属于非法经营?

我手里有一些商业承兑汇票,想着转手出去赚点差价。但我又担心这种行为是不是违法的,属于非法经营。我不太懂相关法律规定,就想问问转手商业承兑汇票到底是不是非法经营,会不会面临法律风险?

什么叫社保挂靠单位?

我一直不太明白社保挂靠单位到底是怎么回事。身边有人说可以找个单位挂靠来交社保,可我又怕有风险。我就想知道社保挂靠单位具体是什么意思,这种做法合法合规吗,对我个人会有哪些影响呢?

伸缩棍放车上防身是否违法?

我平时开车出门,想着在车里放个伸缩棍防身,万一遇到危险可以保护自己。但又担心这样做会不会违反法律规定,想知道伸缩棍放车上防身到底违不违法啊?

手写的契约书要按了手印才复印吗?

我自己手写了一份契约书,现在不确定是先按手印再复印,还是先复印再按手印。不知道这里面有没有什么法律上的讲究,所以想问问大家,手写的契约书到底要按了手印才复印吗?

商铺卖家不肯付增值税怎么办?

我买了个商铺,合同里明确写了卖家要付增值税。但现在卖家却不肯付,说让我承担,还一直拖着。我想知道从法律角度,我该怎么让卖家履行合同付这个增值税啊?

赌徒负债导致离婚会怎么判?

我老公是个赌徒,欠了一屁股债,现在我想和他离婚。但我不知道这种情况下,法院会怎么判财产分割和债务承担问题,也不清楚孩子抚养权会怎么判,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

横穿公路被车撞伤会怎么判?

我在没有斑马线的地方横穿公路时被车撞伤了,现在和车主就责任划分有争议。我想知道在法律上这种情况一般会怎么判定责任,赔偿方面又该如何处理呢?

合同到期辞职是否有赔偿?

我和公司签的合同马上到期了,我打算到期后就辞职。但我不太清楚这种情况下自己能不能拿到赔偿。我在公司工作挺长时间了,也挺努力的,就怕自己该有的权益没拿到。想问问大家,合同到期辞职到底有没有赔偿啊?

残疾人有营业执照为何不能有低保?

我是个残疾人,为了生活办了个营业执照做点小生意,可申请低保的时候却被拒绝了,我不明白为啥有营业执照就不能有低保,想知道这里面的法律规定是怎样的。

建筑工程索赔费用包括哪些?

我是做建筑工程的,最近在一个项目里遇到一些情况,需要向对方索赔费用,但不太清楚具体哪些费用是可以索赔的。比如施工过程中因对方原因导致的工期延误,额外增加的人工成本、设备租赁费用这些能不能索赔呢?想了解建筑工程索赔费用的具体范围。

抚养权与监护权是否有区别?

我正在处理孩子相关的法律事务,不太清楚抚养权和监护权到底是不是一回事。我想了解下这两者之间有没有区别,区别在哪里,在实际生活里会有什么样不同的影响,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

已为您展示了 19 个相关问题