房子拆了补偿款不发放该怎么办？
我家房子被拆了，可拆迁方一直拖着不给补偿款 。我现在生活受到很大影响，也不知道该通过什么途径来解决这个问题。想问问遇到这种房子拆了补偿款却不发放的情况，我该采取什么办法来维护自己的权益呢？
张凯执业律师
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当遇到房子拆了补偿款却不发放的情况时，首先要明确这是拆迁方违反约定的行为。在拆迁过程中，拆迁方与被拆迁人通常会签订拆迁补偿协议，这份协议就像是双方的一个“约定书”，规定了拆迁方要在一定时间内给被拆迁人发放补偿款。
从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。拆迁补偿协议属于合同的一种，拆迁方不发放补偿款就属于不履行合同义务。
面对这种情况，你可以采取以下步骤来维护自己的权益。第一步，和拆迁方进行沟通协商。你可以心平气和地和他们说明情况，要求他们按照协议发放补偿款，了解他们不发放的原因。也许只是一些小误会或者流程上的问题，通过沟通就可以解决。
如果协商没有效果，第二步就可以通过申请行政复议来解决。根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定，你作为被拆迁人认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。你可以向拆迁方的上级主管部门或者同级人民政府提出复议申请，要求他们对拆迁方不发放补偿款的行为进行审查和处理。
要是行政复议也没有达到预期的效果，第三步你可以选择向人民法院提起行政诉讼。依据《中华人民共和国行政诉讼法》，你可以 将拆迁方告上法庭，请求法院判决拆迁方按照协议发放补偿款，并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，你要准备好相关的证据，比如拆迁补偿协议、房子被拆除的相关证明等，来证明你的主张。