农村搬迁是否按人口赔偿?

我家在农村,现在面临搬迁。村里有人说按人口赔偿,有人说不是。我不太清楚到底是怎样的赔偿方式,想知道农村搬迁到底是不是按人口赔偿呢?
张凯执业律师
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农村搬迁赔偿方式并非固定按人口赔偿,具体要根据实际情况来确定。


在法律规定方面,《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于补偿方式,主要有下面几种情况。一种情况是可能会考虑人口因素。比如在进行安置补助费的分配时,若以家庭为单位进行安置,人口数量会影响安置补助费的数额。因为安置补助费目的是保障被安置人员的生活,家庭人口多,所需的安置资源也相对较多。像有的地方会按照人均一定面积来分配安置房,这种就是按人口计算的赔偿方式。


另一种情况是按面积赔偿。对于农村村民住宅,通常是根据房屋的建筑面积来计算补偿金额。比如对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。此外,地上附着物和青苗等的补偿也是按照实际的数量和面积等进行计算。 所以,农村搬迁赔偿方式多样,不一定单纯按人口赔偿。

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