划拨土地使用权的适用范围有哪些,法律上是如何规定的?

我想了解下划拨土地使用权这方面的情况。我有块土地,不确定能不能通过划拨方式取得使用权。所以想知道划拨土地使用权的适用范围,以及法律上对于这方面是怎么规定的,心里好有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。简单来说,就是政府根据一定的条件和程序,把土地给单位或个人使用,可能不用交钱或者交少量费用。


在适用范围上,根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:


首先是国家机关用地和军事用地。国家机关用地是指各级权力机关、行政机关、审判机关和检察机关等使用的土地,比如政府办公大楼、法院、检察院等占用的土地。军事用地则是指军事设施用地,像军队的营房、训练场等用地。


其次是城市基础设施用地和公益事业用地。城市基础设施用地包括城市供水、排水、供电、通信、煤气、热力、道路、桥梁等设施用地。公益事业用地是指各类学校、医院、体育场馆、图书馆、文化馆等为社会公共利益服务的设施用地。


最后是国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。例如大型的水电站、铁路、高速公路、港口等建设项目用地。


除了以上这些法定的适用范围,其他一般情况下土地获取都不采用划拨方式。因为划拨土地的目的主要是为了满足公共利益的需要。如果是商业开发等营利性目的,通常要通过出让等其他方式取得土地使用权。所以,判断一块土地是否能通过划拨方式取得使用权,关键就看是否符合上述法律规定的适用范围。

相关问题

为您推荐20个最新问题

取保候审交不起保证金多久会判刑?

我家人因一些事情被取保候审了,可现在家里经济状况不好,实在交不起保证金。我很担心交不起保证金会不会马上就被判刑,具体会在多久后判刑,想了解下这方面的法律规定。

买卖合同变更后具有怎样的法律效力?

我之前签了一份买卖合同,后来和对方协商变更了一些条款。但我不太清楚变更后,这份合同到底有怎样的法律效力。比如之前已经履行的部分还有效吗?新变更的内容要是没说清楚又该咋办?就想全面了解下买卖合同变更后的法律效力情况。

欠钱后失踪该怎么办?

有人欠了我钱,现在人找不到了,完全联系不上。我很担心这笔钱要不回来,想知道在这种情况下,我具体能采取哪些措施来维护自己权益,让对方还钱呢?是直接去法院起诉,还是有其他更好的办法 ?

灵活就业人员退休手续办理流程是怎样的?

我是一名灵活就业人员,现在快到退休年龄了,但是不知道该怎么办理退休手续。我不清楚要准备什么材料,去哪些部门办理,具体的步骤是什么。希望能了解一下详细的办理流程,以免到时候手忙脚乱。

家政公司需要许可证吗?

我打算开一家家政公司,但是不太清楚需不需要办理许可证。要是需要的话,具体要办哪些证呢?不办会不会有什么麻烦?希望了解相关法律规定的朋友能给我讲讲。

户口在亲戚那里能上学吗?

我的户口落在亲戚家了,现在孩子到了上学的年龄,不知道能不能凭借落在亲戚家的户口正常上学,这种情况符合上学的政策要求吗?有点担心孩子上不了学,想了解一下相关法律规定。

欠钱不还派出所会怎么处理?

我把钱借给别人,现在对方一直拖着不还。我想去派出所让警察帮忙处理,可又不知道派出所对于这种欠钱不还的情况会怎么处理。是会调解,还是有其他办法呢?我很想知道具体的处理流程和方式。

有借条有手印但对方不还钱该怎么办?

我借给朋友一笔钱,当时写了借条,对方也按了手印。现在到了还款时间,朋友却一直拖着不还。我很担心这笔钱要不回来,不知道这种有借条有手印的情况,该通过什么合法途径让朋友还钱呢?

起诉后调解是怎么进行调解的?

我之前起诉了一个和我有经济纠纷的人,现在法院说要进行调解。我不太清楚起诉调解具体是怎么个调解法,是法官直接给我们说个方案让我们接受吗,还是有其他的流程?希望了解一下具体的调解过程和方式。

社保在什么时候不可以办理?

我想去办理社保,但不知道有没有不能办理的时间。我担心自己在不合适的时候去办理,白跑一趟。想问问大家,社保在什么情况下或者什么时间是不能办理的呢?

驾驶证最多能挂科几次?

我正在考驾驶证,科目二考了两次都没过,心里很没底,不知道驾驶证考试各个科目最多能挂科几次。要是挂科次数太多,会不会之前的成绩就作废了呀?我想了解一下具体的规定。

最新的宅基地申请政策是怎样申请的?

我家人口变多了,现在住的房子不够住,想申请一块宅基地。但不太清楚最新的申请政策是怎样的,不知道要满足什么条件,走什么流程,希望了解一下相关内容。

唯一房产被拍卖如何申请安置费,有范文吗?

我的唯一一套房产要被法院拍卖了,听说可以申请安置费,但我不知道具体该怎么申请,也不清楚申请安置费的范文是怎样的。我担心自己写的申请不符合要求,所以想了解下申请安置费的具体写法和有没有相关范文可供参考。

猫丢了可以查看公安监控吗?

我家猫跑出去丢了,我特别着急想找到它。听说有些地方有公安监控,我就想问问,像我这种猫丢了的情况,能不能去申请查看公安监控呀?要是能看的话,具体该怎么操作呢?

拿走遗失物是否构成侵占罪以及与治安管理法有什么关系?

我在外面捡到了别人遗失的东西,没想着还回去就自己拿走了。后来有人说我这可能构成侵占罪,也有人说违反治安管理法。我不太清楚这两者到底咋回事,就想问问拿走遗失物到底会不会构成侵占罪,和治安管理法又有啥关联呢?

试用期不发工资该如何维权?

我在一家公司试用期工作了一段时间,到了发工资的时候却被告知试用期没有工资。我觉得很不合理,辛苦工作却没有报酬。我想知道在这种情况下,我该通过什么途径来维护自己的权益,有哪些具体的方法和流程呢?

夫妻打架谁有罪以及怎么判?

我和另一半吵架后动了手,现在心里很慌,不知道这种夫妻打架的情况到底谁会被认定有罪,又会怎么判罚。我们都有受伤,也不清楚法律是怎么界定责任的,希望能了解一下相关的法律规定。

排污达到多少数量会构成犯罪?

我在一家工厂工作,最近听说排污可能会犯罪,但不清楚具体排污到什么数量才会构成犯罪。我想知道有没有明确的标准,要是不小心超过了标准会面临怎样的法律后果呢?

受贿罪的量刑标准是怎样的?

我想了解一下受贿罪的量刑情况。我身边好像有人涉及受贿罪,但不太清楚具体会怎么判。想知道法律上对于受贿罪是根据什么来量刑的,不同的情况量刑差别大吗,能不能给我详细说说具体的量刑标准。

一方买房登记在另一方名下的房产该如何分割?

我出钱买了套房子,但是登记在了对方名下。现在我们因为一些原因要分割这套房产,我不太清楚这种情况下该怎么分割,是按照出资比例,还是有其他的分割方式呢?希望了解一下相关的法律规定。