买了期房后得了癌症能不能退？

买了期房后得了癌症能否退房，需要分情况来看。

首先，从合同的法律效力角度来讲，一般情况下，签署的购房合同是合法有效的，具有法律约束力，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务，不允许随意退房。

其次，如果存在特定情形，退房是有可能的。比如房屋主体结构质量不合格或者严重影响居住，根据相关法律规定，购房者可以请求解除合同并要求赔偿损失。因为这种情况下房屋本身存在严重问题，影响到了购房者的居住权益。

再次，若因得癌症等重大疾病导致购房者确实无法按照购房合同约定继续进行房产交易，虽然关于退房方面的法律规定尚无清晰说明，但可以尝试与开发商协商。若开发商做出让步决定，申请退款通常是可行的。在申请退款流程中，开发商需要将原本用以支付房贷的款项汇还给相关银行，以确保贷款业务完全解除；同时，还应在房地产管理部门办理相关备案的注销手续。

最后，如果协商不成，购房者还可以考虑通过诉讼解除的方式。也就是通过法律途径，向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。不过诉讼解除比较耗时，但可以确保自身权益不受损害。具体操作需要根据实际情况和合同条款进行。

总之，购房者需要根据自身实际情况，权衡利弊，选择合适的解决方式。