二婚房产继承先由谁来继承？

在二婚房产继承问题上，首先要明确继承开始的前提是被继承人死亡且留有合法的房产等遗产。这里涉及到法定继承和遗嘱继承两种方式。

遗嘱继承是指被继承人在生前通过合法有效的遗嘱，指定房产由特定的人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。也就是说，如果被继承人立下了有效的遗嘱，那么就按照遗嘱的内容来确定房产的继承人，不受法定继承顺序的限制。

如果没有遗嘱或者遗嘱无效，就会按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

在二婚的情形下，现任配偶、子女（包括亲生子女和形成抚养关系的继子女）、父母都属于第一顺序继承人，他们在继承房产时享有平等的权利。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额，通常应当均等。不过，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。