安置房公证有作用吗？
我家有套安置房，听别人说可以去做公证，但我不太清楚做公证到底有没有用。我担心花了钱做公证，结果没什么实际意义。所以想问问，安置房公证到底有没有用呢？能起到什么作用呀？
张凯执业律师
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安置房公证是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对安置房相关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
从法律角度来看，公证具有多方面的意义。一方面，根据《中华人民共和国公证法》第二条规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对于安置房来说，如果进行买卖合同公证，公证机构会对合同的签订过程、双方的主体资格、合同条款等进行严格审查，确保合同是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定。这在一定程度上保障了合同的合法性和有效性。
另一方面，公证具有证据效力。《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。也就是说，经过公证的安置房相关文书，在日后发生纠纷时，可以作为强有力的证据使用，法院一般会直接认可其效力，除非有相反证据能够推翻它。
此外，公证还能在一定程度上预防纠纷。在安置房交易过程中，涉及到产权归属、交易流程、款项支付等多个复杂环节，容易引发矛盾和纠纷。通过公证，可以提前对这些问题进行规范和明确，让双方当事人清楚各自的权利和义务，避免日后出现不必要的麻烦。不过需要注意的是，公证并不能完全替代产权登记 等法定手续，它只是一种证明手段，不能改变安置房本身的产权性质和相关规定。