自建房拆迁补偿方式包括什么？

自建房拆迁补偿方式通常包含以下几种：

货币补偿是最常见的方式之一。简单来说，就是拆迁方按照一定的标准，直接给予被拆迁人金钱作为补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着自建房的货币补偿金额会参考周边类似房屋的市场价值来确定。比如周边同类型房屋市场售价为每平方米8000元，那么自建房的补偿价格也会以此为参考。

产权调换，也就是常说的“拆一还一”。拆迁方会提供新的房屋给被拆迁人，用于置换被拆除的自建房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。例如，你的自建房面积是100平方米，拆迁方提供的安置房面积是120平方米，那么可能就需要你补足这20平方米差价的金额；如果安置房面积小于自建房面积，拆迁方则要给予你相应的货币补偿。

此外，还有一种是货币补偿与产权调换相结合的方式。在这种方式下，被拆迁人既可以拿到一部分货币补偿款，又能获得一定面积的安置房。这能在一定程度上满足被拆迁人既想拥有新房，又需要部分资金用于其他用途的需求。这种补偿方式也是依据相关的征收补偿政策和被拆迁房屋的实际情况来确定具体的补偿比例和金额。

总之，自建房拆迁补偿方式有多种，被拆迁人在面对拆迁时，要充分了解自己的权益，根据自身实际情况，在法律规定的范围内选择最适合自己的补偿方式。