自建楼房拆迁如何补偿？

自建楼房拆迁补偿是指在自建楼房因公共利益等原因被征收时，给予被拆迁人的经济赔偿。下面为您详细介绍。

首先，拆迁补偿的方式主要有两种，即货币补偿和产权调换。货币补偿就是拆迁方直接给被拆迁人一笔钱，让其自行解决住房等问题；产权调换则是拆迁方提供新的房屋给被拆迁人居住，以替代被拆除的自建楼房。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对于自建楼房被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

如果自建楼房是用于经营的，因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

此外，在拆迁过程中，被拆迁人享有一定的权利。比如，有权要求拆迁方按照法定程序进行拆迁，对评估结果有异议的，可以申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。