单位自建房拆迁如何赔偿？

单位自建房拆迁赔偿是一个涉及到多方面法律规定和实际情况的问题。下面为您详细介绍相关内容。 首先，单位自建房是单位自行组织建造并分配给职工居住使用的房屋。对于这类房屋的拆迁赔偿，需要先明确房屋的产权归属。如果职工拥有完全的产权，也就是通常所说的有房产证，那么在拆迁时，职工就相当于被拆迁人，能够获得与普通房屋拆迁类似的赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。一般会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 若职工只有部分产权，或者没有产权，只有居住权，情况就相对复杂一些。在这种情况下，单位和职工之间需要根据之前的约定或者相关政策来确定赔偿分配。通常单位可能会给予职工一定的安置补偿，比如提供其他住房或者给予一定的经济补偿。这时候，职工能获得的补偿可能会相对较少，因为单位也对房屋有一定的权益。 在拆迁过程中，无论是哪种情况，拆迁方都需要按照法定程序进行。包括公布拆迁方案、与被拆迁人协商补偿事宜等。如果被拆迁人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 总之，单位自建房拆迁赔偿要根据产权情况、当地政策和相关法律法规来综合确定。被拆迁人要及时了解自己的权益，积极与拆迁方沟通协商，必要时通过法律途径维护自己的合法权益。