单位福利房动迁如何补偿？

单位福利房动迁补偿是很多拥有此类房屋的人关心的问题。下面为你详细介绍相关情况。首先，要明白单位福利房的概念。单位福利房是单位以较低的价格将房屋出售给本单位职工，职工享有部分或全部产权的住房。它与普通商品房不同，其产权情况较为复杂。补偿方式通常有货币补偿、产权置换或者两者结合。货币补偿就是按照被拆迁房屋的价值，给予被拆迁人一定数额的金钱。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。而产权置换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁房屋进行产权调换，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。对于单位福利房动迁补偿的确定，需要考虑房屋的产权归属。如果职工拥有完全产权，那么补偿通常与普通商品房类似。但如果职工只有部分产权，补偿可能会有所不同，一般会与单位按产权比例分配补偿款。此外，不同地区对于单位福利房动迁补偿可能有不同的政策和标准，具体补偿还需结合当地的相关规定。所以，你要及时关注当地政府发布的动迁公告和补偿方案，以了解详细的补偿信息。