已购公房拆迁如何补偿？
我买了一套已购公房，最近听说这片要拆迁了，心里特别没底，不知道这种已购公房拆迁是按照什么标准来补偿的，是和普通商品房一样吗？具体会有哪些补偿方式呢？真的很担心自己的权益得不到保障，希望懂法律的朋友帮忙解答一下。
张凯执业律师
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已购公房拆迁补偿是很多已购公房业主关心的问题。已购公房，简单来说，就是个人按照成本价或者标准价购买的公有住房。当面临拆迁时，业主是有权获得合理补偿的。
从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是重要的参考。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于已购公房被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着，已购公房的价值会根据周边类似房屋的市场行情来进行评估，以确保业主能得到合理的补偿。
在搬迁和临时安置方面，征收方会提供相应的费用，帮助业主解决搬迁过程中的费用支出以及在过渡期间的居住问题。如果公房业主的房屋是用于经营的，还能获得因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
具体的补偿方式通常有两种，一种是货币补偿，也就是直接给予业主一定数额的金钱作为补偿；另一种是产权调换，即征收方提供新的房屋给业主，按照一定的计算方式进行房屋产权的置换。已购公房业主可以根据自己的实际情况选择适合自己的补偿方式。总之，已购公房拆迁补偿是有明确法律规定和多种补偿 方式的，业主的合法权益会得到保障。