结婚前全款买的房子加名字是否算共同财产？
我马上要结婚了，对象在婚前全款买了套房子，最近打算在房产证上加我的名字。我想知道这样一来这房子算我们的共同财产吗？要是以后有变故，在财产分割上会怎么处理？主要就是想弄清楚加名后房子在法律上的性质。
张凯执业律师
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结婚前全款买的房子加名字是否算共同财产，要分情况来看。
首先，根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，其中包括继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外 ）等。
如果一方在婚前全款购买房屋，婚后将另一方的名字加到房产证上，这种行为通常被视为对另一方的赠与。一旦完成加名，该房产就转变为夫妻共同财产。比如，小张婚前全款买了房，婚后把妻子小王名字加到房产证上，那么这套房子就属于夫妻共同财产了。
不过，如果婚前全款买房，没有将另一方名字加到房产证上，即便婚后夫妻共同偿还房贷，未出资一方也只能对偿还的房贷部分及其增值部分主张权益，房子整体仍属于婚前买房一方的个人财产。
另外，就算加名后房子成为共同财产，离婚时也不一定是平均分割。法院会综合多方面因素，比如双方结婚时间长短、有无子女、是否存在过错方等情况进行判决。
总之，婚前全款房加名字后一般会成为共同财产，但具体的认定和分割要依据实际情况以及法律规定来确定。
相关概念：
夫妻共同财产：简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，双方对这些财产有平等处理权。
赠与行为：就是一方自愿把自己的财产无偿给予另一方，另一方表示接受的行为 。
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