已购公有住房在面临拆迁时,其补偿具体是怎样计算的呢?

我家的房子是已购公有住房,现在面临拆迁,不太清楚补偿这方面的具体情况。想知道各项补偿费用都是根据什么来确定的,有没有具体的计算标准,以及相关政策依据是什么。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

已购公有住房的拆迁补偿计算方式通常包含以下几个方面:


首先是房屋征收补偿费。这部分费用会根据已购公有住房的结构和折旧程度进行划档,然后按照平方米单价来计算。比如说,房屋结构较好、折旧程度低的,每平方米的单价可能会相对高一些;反之则可能较低。


其次是房屋征收周转补偿费。它是按照临时居住条件划档,并根据已购公有住房住户的人口每月予以补贴。例如,临时居住条件较差的,补贴可能会多一些,以保障住户在周转期间的基本生活。


最后是房屋征收奖励性补偿费。这部分费用由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。例如,为了鼓励住户配合拆迁工作,按时搬迁的住户可能会获得一定的奖励性补偿。


此外,对于以标准价购买的公有住房,职工个人是惟一合法的被拆迁人。已购公房拆迁一般按照房屋产权面积1:1进行补偿,遵循一人一份、均等分割的原则分配,由政府对房屋所有权人给予货币补偿,房屋所有权人兼顾对房屋使用权人进行安置。这些规定旨在保障各方的合法权益,确保拆迁补偿工作的公平、公正进行。

相关问题

为您推荐20个相关问题

公房拆迁是否有补偿?

我家的房子是公房,现在面临拆迁,我不太清楚这种情况下我们能不能得到补偿。想了解一下公房拆迁补偿的具体规定,比如补偿的标准、方式等方面的内容。

福利房拆迁怎样进行补偿?

我家的福利房面临拆迁,不清楚具体的补偿方式和标准。我想知道像这种福利房拆迁,一般会从哪些方面进行补偿,补偿的金额大概怎么算,不同产权情况对补偿有没有影响。

拆迁老旧小区房子具体是怎么补偿的?

我家所在的老旧小区面临拆迁,我很关心具体的补偿情况。不知道补偿都包含哪些方面,是只补偿房屋本身吗?各项补偿的计算标准又是什么?希望能得到详细的解答。

已购公房拆迁没有公摊的情况下该如何补偿?

我家的已购公房面临拆迁,但是房子没有公摊面积。我不清楚这种情况下补偿是怎么算的,是按房产证面积还是有其他标准?除了房屋本身价值,还能得到哪些方面的补偿?希望能得到专业详细的解答。

房改房拆迁该怎么进行赔偿?

我家有一套房改房现在面临拆迁,不太清楚具体的赔偿情况。想知道赔偿都包含哪些方面,具体的计算标准是怎样的,还有有没有什么相关的注意事项。

政府征地拆迁房改房具体能补偿多少?

我家的房改房面临政府征地拆迁,不太清楚能拿到多少补偿。想了解下补偿费用是怎么计算的,有没有相关标准,以及会不会因为地区不同而有所差异等具体情况。

老旧小区房子拆迁具体是怎么补偿的?

我家所在的老旧小区面临拆迁,我不太清楚补偿的具体情况。比如补偿包含哪些方面,是按什么标准来计算补偿金额的,相关的法律依据又是什么。希望能得到专业详细的解答。

公房拆迁该如何进行补偿?

我家租的是公房,现在面临拆迁,不清楚能得到哪些补偿,也不知道补偿标准怎么定。像搬迁费、安置费这些具体怎么算,有没有相关规定?希望能了解清楚公房拆迁补偿的具体细节。

公房拆迁时,征地该如何进行补偿?

我家居住的是公房,现在面临拆迁征地的情况。我不太清楚这种情况下具体的补偿标准和方式,比如是按照面积补偿还是有其他计算方法,对房屋使用者会有怎样的安置安排,想了解一下相关的详细内容。

国有土地拆迁的补偿标准是怎样的?

我家所在区域涉及国有土地拆迁,目前对于补偿的具体内容和标准不太清楚。比如补偿是按面积算还是其他方式,各项费用具体怎么定,希望能了解详细的补偿标准和相关规定。

商品房住宅拆迁具体是怎么补偿的?

我家的商品房住宅面临拆迁,不太清楚补偿方面的具体情况。想知道各项补偿费用是怎么计算的,补偿方式有哪些,以及整个补偿过程是否有相关标准和规范。

拆迁补偿究竟是怎样计算的呢?

我家房子面临拆迁,不太清楚补偿这一块具体怎么算。像房子位置不同、面积大小不一样,补偿会不会有差别?还有没有其他影响补偿的因素?希望能了解清楚具体的计算方法和相关规定。

单位分的公房拆迁该怎么赔偿?

我家居住的是单位分的公房,现在面临拆迁,不太清楚具体的赔偿情况。想知道赔偿款是怎么分配的,是只给单位还是也会给居住人?还有赔偿的标准是什么,会不会因地区或者其他因素有差异?希望能得到详细解答。

拆迁补偿具体包括哪些内容呢?

我家房子面临拆迁,对于拆迁补偿的具体构成不太清楚。比如除了房子本身的补偿外,是否还有其他方面的补偿?各项补偿的标准又是怎样的?希望能得到详细的解答。

国有房产拆迁时土地是否有补偿?

我家的房产是国有房产,现在面临拆迁,不太清楚在这种情况下土地能不能得到补偿。具体的补偿标准是怎样的,有哪些补偿方式呢?希望能得到专业的解答。

拆迁房的拆迁费具体是怎么计算的?

家里的房子面临拆迁,不太清楚拆迁费的计算方式。不同类型的补偿费用具体怎么算,有没有相关的标准和依据,很希望能得到一个详细的解答。

房子拆迁是按照什么标准进行赔偿的?

我家的房子最近面临拆迁,但是我不太清楚具体的赔偿标准。我想知道各项赔偿费用是怎么计算的,比如房屋本身价值怎么评估,安置费又按什么来定。另外,不同用途的房子赔偿标准会不会不一样?希望能得到专业的解答。

房屋拆迁标准具体是多少呢?

我家房子面临拆迁,但不太清楚具体的拆迁标准。比如补偿是按面积算还是其他方式,各项费用大概多少。想知道有没有一个明确的标准,以及这些标准是怎么定的。

房屋拆迁时,楼房具体是怎样进行补偿的?

我家的楼房面临拆迁,不太清楚补偿的具体情况。像补偿有哪些方式,补偿的标准怎么定,涉及到的费用计算依据是什么等,都希望能了解清楚,以便更好地维护自身权益。

购买的房屋拆迁该怎么获得赔偿呢?

我买的房子现在要拆迁了,但是不太清楚具体的赔偿标准和方式。我想知道各项赔偿费用是怎么计算的,有没有相关的法律依据来保障我的权益,希望能得到专业的解答。