question-icon 已购公有住房在面临拆迁时,其补偿具体是怎样计算的呢?

我家的房子是已购公有住房,现在面临拆迁,不太清楚补偿这方面的具体情况。想知道各项补偿费用都是根据什么来确定的,有没有具体的计算标准,以及相关政策依据是什么。
展开 view-more
  • #公房拆迁
  • #拆迁补偿
  • #公有住房
  • #房屋征收
  • #补偿计算
answer-icon 共1位律师解答

已购公有住房的拆迁补偿计算方式通常包含以下几个方面: 首先是房屋征收补偿费。这部分费用会根据已购公有住房的结构和折旧程度进行划档,然后按照平方米单价来计算。比如说,房屋结构较好、折旧程度低的,每平方米的单价可能会相对高一些;反之则可能较低。 其次是房屋征收周转补偿费。它是按照临时居住条件划档,并根据已购公有住房住户的人口每月予以补贴。例如,临时居住条件较差的,补贴可能会多一些,以保障住户在周转期间的基本生活。 最后是房屋征收奖励性补偿费。这部分费用由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。例如,为了鼓励住户配合拆迁工作,按时搬迁的住户可能会获得一定的奖励性补偿。 此外,对于以标准价购买的公有住房,职工个人是惟一合法的被拆迁人。已购公房拆迁一般按照房屋产权面积1:1进行补偿,遵循一人一份、均等分割的原则分配,由政府对房屋所有权人给予货币补偿,房屋所有权人兼顾对房屋使用权人进行安置。这些规定旨在保障各方的合法权益,确保拆迁补偿工作的公平、公正进行。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系