国有单位房拆迁如何补偿?

我住的是国有单位房,现在面临拆迁。我不知道这种房子拆迁会怎么补偿,是和普通住宅一样吗?补偿方式有哪些,补偿标准又该怎么确定呢?心里特别没底,希望能了解清楚相关情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

国有单位房拆迁补偿是指在国有单位房被依法征收时,对房屋所有权人或合法使用人给予的经济补偿。以下为您详细介绍相关信息:


首先,关于补偿方式,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。货币补偿就是征收方按照评估价格,直接给予被征收人一定数额的金钱。而房屋产权调换则是征收方提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。


其次,补偿内容方面,根据该条例第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


最后,补偿流程一般是先由房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。之后根据公众意见修改方案,然后进行房屋征收评估,最后签订补偿协议并实施补偿。


如果您对补偿决定不服,依据该条例第二十六条,您可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。所以在遇到国有单位房拆迁补偿问题时,要了解自己的权利和义务,必要时可寻求专业法律帮助。

相关问题

为您推荐20个相关问题

国有单位房拆迁如何补偿?

我住的是国有单位房,现在面临拆迁,我不太清楚这种房子拆迁补偿是怎么算的。是和普通商品房一样吗?会有哪些补偿项目?补偿标准是怎样确定的呢?心里很没底,希望了解相关法律规定和补偿办法。

国营单位住房拆迁补偿是多少?

我住在国营单位的住房里,现在面临拆迁。我想知道这种情况下拆迁补偿到底有多少。心里很没底,担心补偿不合理。想了解具体补偿的计算方式,是按面积还是有其他标准,以及各项补偿的具体内容 。

国有房产拆迁时土地是否有补偿?

我家的房产是国有房产,现在面临拆迁,不太清楚在这种情况下土地能不能得到补偿。具体的补偿标准是怎样的,有哪些补偿方式呢?希望能得到专业的解答。

福利房拆迁怎样进行补偿?

我家的福利房面临拆迁,不清楚具体的补偿方式和标准。我想知道像这种福利房拆迁,一般会从哪些方面进行补偿,补偿的金额大概怎么算,不同产权情况对补偿有没有影响。

单位房拆迁该怎么赔偿?

单位房面临拆迁,不知道具体的赔偿标准和方式让人很困扰。比如有的单位房产权归属不太明晰,不知道这种情况下拆迁赔偿会不会受影响。想了解单位房拆迁赔偿的具体计算方法、有哪些赔偿项目等方面的内容。

单位住房拆迁是怎么补偿的?

我所在的单位住房面临拆迁,我不太清楚具体的补偿情况。我想知道补偿是按照什么标准来算的,是按面积还是有其他考量因素?补偿款又会发放给哪些主体呢?希望能得到专业的解答。

单位集资房拆迁是否有补偿?

我家的房子是单位集资房,现在听说要拆迁了,心里很没底。不清楚这种单位集资房在拆迁时能不能得到补偿,如果有补偿的话,具体是怎么个补偿法。希望能了解相关的法律规定和具体操作流程。

国家征收国有产权房子该如何计算?

我家的国有产权房子面临征收,不太清楚补偿是怎么计算的。心里很没底,担心自己的权益得不到保障,想具体了解一下在这种情况下,各项补偿是依据什么标准、怎么计算出来的 。

住宅遇到国企拆迁如何赔偿?

我家的住宅面临国企拆迁,心里很没底,不知道能得到怎样的赔偿。想具体了解下赔偿都有哪些项目,是怎么计算的,赔偿标准是全国统一还是各地不同,在这个过程中我需要注意些什么。

单位房屋拆迁怎样补偿才合理?

我所在单位的房屋面临拆迁,不清楚具体的补偿标准和方式,担心补偿不合理损害单位和员工利益。想了解在法律层面,单位房屋拆迁怎么补偿才算合理,都有哪些补偿项目和标准 。

单位福利房没有房改,拆迁怎么补偿?

我住的是单位福利房,一直没进行房改。现在听说房子要拆迁了,心里特别没底,不知道这种没房改的福利房拆迁时会怎么补偿我。想了解具体的补偿方式、补偿标准,还有我能争取到哪些权益 。

征地拆迁时房改房如何补偿?

我家有套房子属于房改房,现在面临征地拆迁了。我对补偿这方面不太懂,想知道房改房在这种情况下会怎么补偿呢?是和普通商品房补偿方式一样吗?还是有特殊规定?希望能了解下具体的补偿标准和方式。

单位房子被拆迁如何补偿?

我住在单位分的房子里,现在听说房子要被拆迁了。我不太清楚这种单位房子拆迁是怎么补偿的。我和单位没有办理购买或产权变更手续,就一直是承租关系。我想知道像我这种情况能得到怎样的补偿呢?是有具体标准还是看单位安排?

集体产权房拆迁该如何进行赔偿?

我家的房子是集体产权房,现在面临拆迁,我不太清楚具体的赔偿标准和方式。像房屋价值怎么算,会不会有其他方面的补偿等。希望能了解清楚集体产权房拆迁赔偿的相关细节,保障自身权益。

国有土地住宅拆迁补偿标准是什么?

最近家里的房子面临拆迁,是国有土地上的住宅。不太清楚能拿到多少补偿,想了解一下具体的补偿标准是怎样计算的,都包含哪些方面的补偿,希望能有详细的解答。

公房拆迁是否有补偿?

我家的房子是公房,现在面临拆迁,我不太清楚这种情况下我们能不能得到补偿。想了解一下公房拆迁补偿的具体规定,比如补偿的标准、方式等方面的内容。

征收国有土地时家属楼拆迁如何补偿?

我家住在国有土地上的家属楼,现在面临拆迁,不太清楚这种情况下拆迁补偿是怎么进行的。想知道补偿方式有哪些,补偿标准是怎么定的,具体会包含哪些补偿项目,希望了解相关的法律规定和实际操作情况。

单位房屋拆迁如何补偿员工?

我所在的单位房屋面临拆迁,我想知道单位对于员工会怎么补偿。不太清楚具体的补偿标准和方式,担心自身权益得不到保障,想了解一下这方面的详细法律规定,好提前做些准备。

单位福利房无产权拆迁怎么补偿?

我住的是单位福利房,没有产权。现在这房子要拆迁了,我特别担心自己的权益受损。我想知道在这种情况下,拆迁会怎么给我补偿呢?我能得到和有产权房子一样的待遇吗?心里没底,希望能了解清楚。

单位分的公房拆迁该怎么赔偿?

我家居住的是单位分的公房,现在面临拆迁,不太清楚具体的赔偿情况。想知道赔偿款是怎么分配的,是只给单位还是也会给居住人?还有赔偿的标准是什么,会不会因地区或者其他因素有差异?希望能得到详细解答。