单位福利房无产权拆迁怎么补偿？

在探讨单位福利房无产权拆迁如何补偿这个问题时，我们首先要明确单位福利房的性质。单位福利房是单位以福利的形式分配给职工居住使用的房屋，没有产权意味着职工通常只有居住权，而没有完整的所有权。

当面临拆迁时，补偿的确定需要参考多个方面。从法律依据来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。由于无产权的单位福利房职工并非所有权人，所以不能像有产权房屋那样获得完全等同于所有权人的补偿。

不过，在实际操作中，考虑到职工长期居住和使用该房屋，也会给予一定的补偿。一般来说，会区分不同情况。如果单位和职工之间有相关的约定，比如约定在拆迁时给予职工一定的安置或补偿，那么应按照约定执行。这是基于合同约定的相对性原则，双方的约定具有法律效力。

如果没有约定，政府和拆迁部门通常会综合考虑职工的实际居住情况、居住年限等因素。对于长期居住且没有其他住房的职工，可能会提供一定的安置方案，比如给予安置房屋或者货币补偿。货币补偿的计算可能会参考房屋的市场价值、职工对房屋的贡献等因素。比如，会考虑职工为单位服务的年限、支付的租金等情况。

此外，有些地方政府会出台相关的政策来规范这类情况的处理。这些政策会结合当地的实际情况，平衡各方的利益，以保障职工的基本居住权益和合理的补偿需求。总之，虽然单位福利房无产权，但在拆迁时职工并非没有权益，具体的补偿方式和标准需要根据实际情况来确定。