无房产证的房子拆迁如何补偿？

无房产证的房子拆迁补偿问题需要分情况来看。首先，要理解房屋产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，但没有房产证并不一定意味着没有补偿。

在合法建造的情况下，如果房子是由于历史原因、政策原因等未能及时办理房产证，但符合相关建房规定，那么是可以获得合理补偿的。比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于这类合法但无证的房屋，一般会按照其实际用途和市场价值进行评估补偿。

若房子属于违法建筑，根据《城乡规划法》等相关法律，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。这种情况下，可能无法获得拆迁补偿或者只能获得少量的材料残值补偿。

此外，还有一些特殊情况，比如祖传房屋等，虽然没有房产证，但因其具有一定的历史背景和传承性，通常也会给予合理补偿。在遇到拆迁时，被拆迁人要积极提供房屋建造的相关证据，配合相关部门的调查和评估，以争取合理的补偿。