没有房产证的房子拆迁如何计算补偿？

没有房产证的房子拆迁补偿的计算较为复杂，需要综合多方面因素考量。

首先，要判断房屋的合法性。如果是因为历史原因导致没有房产证，但房屋本身是合法的，比如建房时符合当时的政策规定等，那么补偿可能会参照有房产证的房屋进行。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这种情况下，房屋合法建造且符合当时规定，理应获得公平补偿。

要是房屋属于违规建设，像未经审批私自搭建等，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿；不过有些地方可能也会给予一定的建筑材料成本补偿。

在补偿项目方面，一般包含房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。房屋补偿通常会依据房屋的实际建设情况、面积、结构等因素进行评估。拆迁方会安排专业评估人员，对房屋的地理位置、周边环境、建筑年代等详细勘察，以确定合理补偿价值。搬迁补偿会根据被拆迁户的实际搬迁距离、搬迁难度等给予费用，用于解决搬迁过程中的实际问题，像运输费用、临时住宿费用等。临时安置补偿则是为保障被拆迁户在拆迁期间有基本居住条件，若因拆迁需要临时安置，拆迁方会按规定给予临时安置补贴 。

另外，还得考虑当地对于无证房屋补偿的相关政策。不同地区政策差异较大，有些地方可能对无证房屋补偿较为宽松，有些则较为严格。最终的补偿方式和数额将根据当地的拆迁政策，并结合房屋的具体情况来综合确定。总之，遇到这种情况，建议及时关注当地拆迁政策，并积极与拆迁方沟通 。