租赁合同最长可以签订多久？
我想和房东签个租赁合同，但是不知道签多久合适，也不清楚法律上对于租赁合同的最长期限有没有规定。我担心签太长时间之后有变动不方便，签太短又怕后续房东涨租金或者不续租。所以想问问租赁合同最长能签多久？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在法律层面，租赁合同的最长签订期限是有明确规定的。租赁合同，简单来说，就是出租人和承租人之间约定，出租人把租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。也就是说，如果你和对方签订一份租赁合同，合同约定的租赁时间最长只能是二十年。这一规定是为了平衡出租人和承租人双方的利益，避免出现过长时间的租赁安排对某一方造成不合理的限制或风险。
如果租赁期限届满后，双方当事人还想继续保持租赁关系，是可以续订租赁合同的。不过，续订的租赁期限同样不得超过二十年。例如，一份租赁合同原本签订了二十年，到期后双方又续订，那么续订的期限也不能超过二十年。所以，在签订租赁合同时，要充分考虑到这一法律规定，合理规划租赁期限。