违建房屋拆迁补偿标准是怎样的?

我家房子被认定为违建要拆迁,不知道会不会有补偿,也不清楚补偿标准是怎样的。我很担心自己的权益得不到保障,想了解下法律对于违建房屋拆迁补偿是如何规定的,补偿标准有没有明确的条文呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在了解违建房屋拆迁补偿标准之前,我们先来明确一下什么是违建房屋。违建房屋,简单来说,就是没有按照法律规定,取得相关建设审批手续,或者违反了建设规划要求而建造的房屋。


一般情况下,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


不过,这里面也存在一些特殊情况。有些违建房屋是由于历史原因造成的,比如早期建设时相关法律制度不完善,或者当时缺乏明确的规划要求等。对于这类房屋,如果在征收时直接认定为违建且不予补偿,可能会对当事人造成较大的不公平。在这种情况下,相关部门会根据具体情况进行综合判断,可能会给予一定的适当补偿。


另外,如果违建房屋的当事人在得知房屋可能被认定为违建后,积极配合相关部门的工作,主动采取整改措施,比如补办相关手续等,并且符合一定条件的,也有可能获得部分补偿。


总的来说,违建房屋拆迁补偿不能一概而论,要根据具体的违建原因、历史背景以及当事人的配合情况等多方面因素来确定。如果遇到此类问题,建议及时与相关部门沟通,了解具体的政策和处理办法,也可以咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

违建房子征收赔偿有什么标准?

我家房子被认定为违建,现在面临征收。我不知道这种情况下征收赔偿是怎么规定的,也不清楚具体标准是什么,心里很没底。想了解下违建房子在征收时到底有没有赔偿,赔偿标准是怎样确定的。

违建房屋在拆迁征地时会有补偿吗?

我家有一处房屋被认定为违建,现在面临拆迁征地。我不清楚这种情况下能不能得到补偿,具体的补偿标准又是怎样的。希望能了解相关法律规定,明确自己的权益。

违章建筑拆除赔偿标准是怎样的?

我家房子被认定为违章建筑要拆除,我不太清楚在这种情况下有没有赔偿,如果有赔偿,赔偿标准是怎样规定的呢?我很担心自己的权益得不到保障,所以想了解一下相关的法律规定。

违建征地如何补偿?

我家的房子被认定为违建了,现在要征地,我不知道这种情况下会不会有补偿,会怎么补偿呢?心里很没底,想了解下相关的法律规定。

违建强拆房屋有赔偿吗?

我家有一处房子被认定为违建,现在面临强拆。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,想了解一下相关法律是怎么规定的,具体在哪些情形下可能有赔偿或者没有赔偿。

违建房屋拆除是否有补偿?

家里有一处房屋被认定为违建,现在面临拆除。不知道这种情况下能不能得到一些补偿,具体的补偿标准又是怎样的,希望能有专业人士帮忙解答一下。

征地拆迁时违章建筑如何补偿?

我家的房子在征地拆迁范围内,但是被认定为违章建筑。我不太清楚这种情况下会不会有补偿,要是有补偿的话,补偿标准是怎样的呢?心里很没底,希望能了解相关的法律规定。

房屋拆迁中,违建需要赔偿吗?

我家房子面临拆迁,但被认定为违建。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,心里很没底。想具体了解下相关法律规定,在房屋拆迁时,违建到底有没有赔偿的可能。

违章建筑的拆迁补偿该如何处理?

我家有一处房子,最近被告知是违章建筑,马上要拆迁了。我不太清楚这方面的规定,就想知道这种违章建筑在拆迁时补偿到底是怎么处理的?是一分钱都没有,还是有其他情况?想详细了解下这方面的具体法律规定。

违建遭强拆是否可以得到赔偿?

我家的房子被认定为违建然后遭强拆了,我心里挺委屈的,也不清楚这合不合理。我想知道像我这种违建遭强拆的情况,能不能得到赔偿呢?希望了解相关法律的人给我解答一下。

农村违建拆迁如何计算赔偿?

我家在农村,有一处房子被说是违建,现在面临拆迁。我不太清楚这赔偿是怎么算的,想知道在这种情况下,到底能拿到多少赔偿,是按什么标准来计算的,有没有具体的计算方式 ,所以想了解一下这方面的法律规定。

拆迁强制拆违如何进行赔偿?

我家这边在搞拆迁,有一处房子被认定是违建要强制拆除。我不太清楚这方面规定,想知道强制拆违到底怎么赔偿呀?是一点补偿都没有,还是会有一些特定情况有赔偿?想详细了解下这中间的具体规则和标准。

违建房在拆迁时会有赔偿吗?

家里有一处房子被认定为违建房,现在面临拆迁。不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,具体的赔偿标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。

违建房屋拆迁时是否给予补偿?

我家有一处房子,最近被认定为违建,马上要拆迁了。我心里特别没底,不知道这种违建房屋在拆迁的时候会不会给补偿。要是一点补偿都没有,损失就太大了,所以想问问法律上对于违建房屋拆迁补偿是怎么规定的。

违建征地拆迁如何赔偿?

我家房子被认定违建了,现在面临征地拆迁。心里特别慌,不知道这种情况到底有没有赔偿。想弄清楚按照法律规定,违建在征地拆迁的时候,到底是怎么赔偿的,赔偿的标准和方式都是怎样的 。

违建强拆房屋是否有赔偿?

我家房子被认定成违建要强拆,我心里很慌,也不知道这种情况下强拆到底有没有赔偿。我想了解一下,在法律上对于违建强拆房屋这一块,到底会不会给予赔偿呢?

违建征地拆迁是怎么赔偿的?

我家有一处房子,现在面临征地拆迁,但好像被认定为违建了。我不清楚这种情况下能不能得到赔偿,要是能赔偿的话,具体的赔偿标准和范围又是什么,心里很没底,所以想了解下相关内容。

违章建筑可以获得拆迁补偿吗

我家有一处房子,最近听说要拆迁了,可有人说这房子属于违章建筑。我就想知道,要是真被认定是违章建筑,拆迁的时候还能不能拿到补偿啊?我特别想弄清楚这方面的规定。

违建房拆除会有补偿吗

我家有一处房子,最近被通知是违建房要拆除。我心里很不踏实,想知道这种违建房拆除到底有没有补偿啊?我不太懂相关法律规定,就想弄清楚在什么情况下可能有补偿,什么情况没补偿,希望能有人给详细讲讲。

拆迁违建有没有赔偿标准?如果有,具体标准是什么?

我家附近有一些建筑被认定为违建要拆迁,但是不太清楚这种违建拆迁到底有没有赔偿,以及如果有赔偿的话是按照什么标准来的。希望能了解清楚相关的法律规定和具体的赔偿标准。