违建房屋拆迁补偿标准是怎样的?
我家房子被认定为违建要拆迁,不知道会不会有补偿,也不清楚补偿标准是怎样的。我很担心自己的权益得不到保障,想了解下法律对于违建房屋拆迁补偿是如何规定的,补偿标准有没有明确的条文呢?
展开


在了解违建房屋拆迁补偿标准之前,我们先来明确一下什么是违建房屋。违建房屋,简单来说,就是没有按照法律规定,取得相关建设审批手续,或者违反了建设规划要求而建造的房屋。 一般情况下,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 不过,这里面也存在一些特殊情况。有些违建房屋是由于历史原因造成的,比如早期建设时相关法律制度不完善,或者当时缺乏明确的规划要求等。对于这类房屋,如果在征收时直接认定为违建且不予补偿,可能会对当事人造成较大的不公平。在这种情况下,相关部门会根据具体情况进行综合判断,可能会给予一定的适当补偿。 另外,如果违建房屋的当事人在得知房屋可能被认定为违建后,积极配合相关部门的工作,主动采取整改措施,比如补办相关手续等,并且符合一定条件的,也有可能获得部分补偿。 总的来说,违建房屋拆迁补偿不能一概而论,要根据具体的违建原因、历史背景以及当事人的配合情况等多方面因素来确定。如果遇到此类问题,建议及时与相关部门沟通,了解具体的政策和处理办法,也可以咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




