房屋买卖诈骗后自首会怎么判?

我之前在房屋买卖中实施了诈骗行为,现在特别后悔,想自首。但又很担心自首后会受到怎样的处罚,不知道法律对于这种房屋买卖诈骗后自首的情况是怎么判的,想了解一下相关的法律规定和可能的判决结果。
张凯执业律师
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首先,房屋买卖诈骗是一种犯罪行为,在法律上通常涉及到诈骗罪。诈骗罪呢,简单来说,就是以非法占有为目的,通过欺骗手段让别人产生错误认识,然后“自愿”地交出财物。


《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。这里的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”,不同地区根据经济发展水平等因素会有不同的标准。


而对于自首,《刑法》第六十七条规定,犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。


在房屋买卖诈骗案件中,如果犯罪分子自首,法官在量刑时会综合考虑多个因素。比如诈骗的具体金额、手段、造成的后果,以及自首的情节。如果自首后能够积极退赃,弥补被害人的损失,也会对量刑产生积极的影响。


一般情况下,如果诈骗数额只是刚刚达到“数额较大”的标准,并且有自首情节,又积极退赃,有可能会被判处缓刑或者单处罚金。但如果诈骗数额巨大或者特别巨大,虽然有自首情节可以从轻或减轻处罚,但还是会面临比较严厉的刑罚。总之,自首是一个法定的从轻、减轻处罚情节,会在一定程度上影响最终的判决结果。

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