经纪公司销售违法楼盘会怎么判处？
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当经纪公司销售违法楼盘时，其可能面临的判处会涉及多个方面，以下为您详细介绍。首先，从民事责任角度来看。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同效力和违约责任的规定，如果经纪公司在销售违法楼盘时与购房者签订了合同，而该楼盘的违法性质导致合同无法履行或者存在重大瑕疵，购房者有权要求经纪公司承担违约责任。比如，若楼盘因未取得合法建设手续而无法交付，购房者可以要求经纪公司返还已支付的购房款及利息，并赔偿因此遭受的损失。这是因为在合同关系中，经纪公司有义务提供合法合规的交易标的，若违反该义务，就需要承担相应的赔偿责任。其次，行政责任也是经纪公司可能面临的。依据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。若经纪公司销售违法楼盘，房地产主管部门有权责令限期改正，记入信用档案，对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。这一规定旨在规范房地产经纪市场，确保交易的合法性和安全性。此外，如果经纪公司的行为情节严重，还可能触犯刑法，承担刑事责任。例如，若经纪公司明知楼盘违法，仍以非法占有为目的，采用欺骗手段销售楼盘，骗取购房者财物，可能构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。总之，经纪公司销售违法楼盘的判处会根据具体情况，综合考虑民事、行政和刑事等多方面的责任。相关人员应该积极配合调查，主动采取措施弥补损失，以争取从轻处理。
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