婆家出首付并登记在丈夫名下的房屋是否属于夫妻共同财产？
我和老公婚后买了套房 ，首付是婆家出的，房产证只登记在老公名下。现在我们感情出了问题，涉及财产分割，我想知道这套房子算不算夫妻共同财产，我能不能分到一部分 。
张凯执业律师
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在婚姻关系中，关于婆家出首付并登记在丈夫名下的房屋是否属于夫妻共同财产，需要分情况来看。
首先，如果是婚后购买，且夫妻双方没有关于婚姻期间财产的特别约定，虽然房产证上只登记了丈夫一人为房屋所有权人，但依据《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，其中包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。这种情况下，即便首付由婆家出且登记在丈夫名下，一般也会认定为夫妻共同财产。对于婆家的首付款，如果没有明确表示是对丈夫一方的赠与，通常视为对夫妻双方的赠与。
其次，如果存在特殊情况，比如房子是男方父母首付，但明确指定只赠与男方，并且男方用个人财产还贷，这种情况下房子应认定为男方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时依法不予分割，仍归男方所有 。
所以，具体是否属于夫妻共同财产，关键在于是否有财产约定，以及出资和赠与的具体情形等。相关概念：（夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、依法归夫妻共同所有的财产。 赠与：一方将自己的财产无偿给予另一方，另一方表示接受的行为。 个人财产：指夫妻一方在婚前取得的财产，或者婚后明确约定为个人所有的财产。）
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