深圳是否有房租赁合同？
我打算在深圳租房，想知道在深圳租房是不是有房租赁合同呢？我不太清楚这边的规定，也不知道房租赁合同是怎样的一个情况，想了解一下深圳在这方面的要求和情况。
张凯执业律师
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在深圳，当然是有房租赁合同的。房租赁合同，通俗来讲，就是出租房子的人和租房子的人之间签订的一份协议，这份协议会明确双方在租房这件事情上的权利和义务。
从法律层面来看，依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。也就是说，一份正规的房租赁合同会涵盖这些基本内容，比如房子的具体位置、租赁的时长、每个月的租金是多少、租金的支付方式（是按月付、季付还是年付），还有房子出现损坏时由谁负责维修等问题。
在深圳，为了规范房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益，更是明确要求签订书面的房租赁合同。根据《深圳市房屋租赁管理办法》，房屋租赁关系的设立、变更，当事人应当自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记或者备案。这也说明深圳对于房租赁合同的重视。所以，在深圳租房或者出租房屋，签订房租赁合同是非常必要的，它不仅能保护自己的权益，也是遵守法律法规的要求。